Состоялись селекторные совещания по вопросам содействия решению проблемы «обманутых дольщиков»

Состоялись селекторные совещания по вопросам содействия решению проблемы «обманутых дольщиков»

Источник: minregion.ru

С 18 по 24 февраля в Минрегионе России под председательством Заместителя министра регионального развития Константин Королевский была проведена серия совещаний с субъектами РФ по вопросам содействия завершению строительства, осуществляемого с привлечением денежных средств граждан, обязательства перед которыми не надлежащим образом исполняются застройщиками.

18 февраля с докладами о проделанной в регионах работе по этому направлению отчитались заместители губернаторов и министры строительства субъектов РФ, входящих в Центральный и Северо-Западный федеральные округа.

22 февраля отчеты представили субъекты Приволжского и Южного федеральных округов.

Фото: www.trud.ru

24 февраля в Минрегионе России были заслушаны доклады представителей субъектов, входящих в Уральский, Сибирский, Дальневосточный и Северо-Кавказский федеральные округа.

В ходе мониторинга оперативных данных, приведенных субъектами РФ, выявлено, что в большинстве регионов страны ситуация с решением проблемы «обманутых дольщиков» находится на контроле у руководителей субъектов.

Как подчеркнул заместитель министра регионального развития РФ Константин Королевский, анализ представленных данных показал, что лишь в 16 субъектах Российской федерации в настоящее время проблемы «обманутых дольщиков» не существует. Среди таких регионов - республика Алтай, Ингушетия, Кабардино-Балкарская, Карачаево-Черкесская, Мордовия, Тыва, Чеченская, Камчатский край, Кемеровская, Ленинградская, Магаданская, Псковская Сахалинская области и Ненецкий, Чукотский и Ямало-Ненецкий автономные округа. По оперативным данным субъектов, во всех этих регионах по всем объектам жилищного строительства, осуществляемого с привлечением денежных средств граждан, в настоящее время работы ведутся без нарушения сроков строительства и сдачи в эксплуатацию.

Владимир Путин дал поручения министерствам на основе предложений президента НОСТРОЯ

Владимир Путин дал поручения министерствам на основе предложений президента НОСТРОЯ

Источник: www.nostroy.ru

В Национальное объединение строителей поступил Перечень поручений, данных Председателем Правительства Российской Федерации В.В. Путиным заинтересованным федеральным органам исполнительной власти, по итогам обсуждения проблем жилищного строительства, которым было посвящено совещание в г.Кирове 3 февраля.

Напомним, что на этом совещании с докладом выступил президент Национального объединения строителей Е.В. Басин, в котором затронул самые актуальные и проблемные для отрасли вопросы: сроки согласования документации, административные барьеры, стоимость подключения объектов к инженерным сетям, трудности с применением Закона 94-ФЗ о госзакупках к объектам строительства и т.д.

По вопросам, которые содержались в выступлении президента НОСТРОЙ Е.В. Басина, В.В.Путиным даны следующие поручения:

Фото: www.bfm.ru

-Минэкономразвития России, Минрегиону России совместно с национальными объединениями саморегулируемых организаций в строительной сфере при разработке концепции новой редакции федерального закона о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных нужд проработать вопрос по недопущению заключения государственного или муниципального контрактов на выполнение строительных работ с организациями, не обладающими необходимыми для выполнения контракта имуществом и квалифицированными специалистами. Срок – 15 марта 2011 г.;

-Минрегиону России, Минэкономразвития России, Минфину России, Минприроды России, Минэнерго России, Минпромторгу России совместно с Национальным объединением строителей проработать вопрос о мерах по вовлечению отходов промышленности и вторичного минерального сырья в производство строительных материалов, в том числе за счет увеличения платы за землю, занятую этими отходами. Срок – 1 апреля 2011 г.;

-Минрегиону России, Минэкономразвития России, Минэнерго России подготовить дополнительные предложения по снижению затрат застройщиков на подключение, присоединение к сетям коммунальной инфраструктуры. Срок – 15 мая 2011 г.

Кроме того Минрегиону России и Ростехнадзору поручено совместно с национальными объединениями саморегулируемых организаций в строительной сфере проработать меры, направленные на повышение ответственности саморегулируемых организаций за качество выполнения инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительствап, и представить согласованные предложения в Правительство Российской Федерации. Срок – 15 апреля 2011 г.

В настоящий момент Аппаратом Национального объединения строителей ведется необходимая работа по обеспечению взаимодействия с заинтересованными федеральными органами исполнительной власти для организации выполнения Перечня поручений В.В.Путина.

О совершенствовании нормативно-правовой базы

О совершенствовании нормативно-правовой базы

Источник: Сайт Минэкономразвития

По представлению Минэкономразвития России принят Федеральный закон от 3 ноября 2010 г. № 286 «О признании утратившей силу части 6 статьи 50 Федерального закона от 6 октября 2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

Законом устранена коллизия в части регламентации порядка учета муниципального имущества, а также исключено дублирование норм иных федеральных законов в части определения особенностей возникновения, осуществления и прекращения права муниципальной собственности.

Минэкономразвития России письмом от 9 ноября 2010 г. № 21210-ОС/Д08 представлен в Правительство Российской Федерации проект постановления Правительства Российской Федерации «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (далее – проект постановления).

Фото: www.luxrostroy.ru

Проект постановления подготовлен в целях совершенствования порядка управления открытыми акционерными обществами, акции которых находятся в федеральной собственности, и федеральными государственными унитарными предприятиями, и предлагает внесении изменений в постановления Правительства Российской Федерации:

- от 3 декабря 2004 г. № 738 «Об управлении находящимися в федеральной собственности акциями открытых акционерных обществ и использовании специального права на участие Российской Федерации в управлении открытыми акционерными обществами («золотой акции»)» (в части урегулирования корпоративных процедур в акционерных обществах при принятии компаний о приобретении новых активов, избрании независимых директоров);

- от 3 декабря 2004 г. № 739 «О полномочиях федеральных органов исполнительной власти по осуществлению прав собственника имущества федерального государственного унитарного предприятия» (далее – постановление № 739);

- от 4 октября 1999 г. № 1116 «Об утверждении порядка отчетности руководителей федеральных государственных унитарных предприятий и представителей интересов Российской Федерации в органах управления открытых акционерных обществ».

Реализация положений, предусмотренных проектом постановления будет способствовать повышению эффективности управления акционерными обществами, акции которых находятся в федеральной собственности, а также позволит оптимизировать систему отчетности представителей интересов Российской Федерации в органах управления акционерных обществ.

Проект постановления Правительства Российской Федерации «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации в целях совершенствования порядка управления открытыми акционерными обществами, акции которых находятся в федеральной собственности, и федеральными государственными унитарными предприятиями» (46 Кб)

Пояснительная записка к проекту постановления Правительства Российской Федерации «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» в целях совершенствования порядка управления открытыми акционерными обществами, акции которых находятся в федеральной собственности, и федеральными государственными унитарными предприятиями (54 Кб)

Федеральный закон Российской Федерации от 03.11.2010 г. № 286-ФЗ «О признании утратившей силу части 6 статьи 50 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (24 Кб)

Позиция Минэкономразвития России

Позиция Минэкономразвития России

Источник: Сайт Минэкономразвития России

Позиция Минэкономразвития России по вопросу о праве организаций, не имеющих статуса саморегулируемых организаций оценщиков и не отвечающих требованиям Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», проводить экспертизу отчетов об оценке и выдавать соответствующее заключение на отчет об оценке, а также какие органы саморегулируемой организации оценщиков вправе выдавать экспертные заключения о соответствии отчетов об оценке законодательству об оценочной деятельности

Вопрос: Вправе ли организации, не имеющие статуса саморегулируемых организаций оценщиков и не отвечающие требованиям Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», проводить экспертизу отчетов об оценке и выдавать соответствующее заключение на отчет об оценке, а также какие органы саморегулируемой организации оценщиков вправе выдавать экспертные заключения о соответствии отчетов об оценке законодательству об оценочной деятельности.

Ответ: В настоящее время в законодательстве Российской Федерации содержатся положения, устанавливающие случаи обязательного проведения экспертизы отчетов об оценке.

Обязательное проведение экспертизы отчетов об оценке саморегулируемыми организациями оценщиков (далее – СРО оценщиков) предусмотрено положениями статьи 24.16 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон об оценочной деятельности), статьи 77 Федерального закона от 26 декабря 1995 г. № 208-ФЗ «Об акционерных обществах», статьи 130 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьи 7 Федерального закона от 5 января 2006 года № 7-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об акционерных обществах» и другие законодательные акты Российской Федерации».

Фото: www.vesti.ru

Соответственно, согласно статье 24.2 Закона об оценочной деятельности проведение экспертизы отчетов об оценке ценных бумаг, а также экспертизы иных видов отчетов оценщиков отнесено к компетенции экспертных советов СРО оценщиков.

Указанная статья содержит указание на то, что проведение экспертизы отчетов об оценке ценных бумаг, а также экспертизы иных видов отчетов оценщиков в соответствии с законодательством Российской Федерации относится к компетенции экспертного совета СРО оценщиков, в связи с чем иные структурные подразделения СРО оценщиков, не являющиеся экспертным советом СРО оценщиков, не вправе проводить экспертизу отчетов об оценке в соответствии с законодательством Российской Федерации в области оценочной деятельности.

Также следует отметить, что порядок проведения экспертизы экспертными советами СРО оценщиков в соответствии с Законом об оценочной деятельности устанавливается внутренними документами СРО оценщиков.