0 com

Письмо в адрес Пугачева С.В. от НИУПЦ "Межрегиональный институт окна"

Источник: mio-moscow.ru


Исх. № 84/НТД

Директору департамента

Технического регулирования

Аппарата Национального объединения строителей

ПУГАЧЕВУ С.В.

от 24 марта 2011 г.

__________________________________________

123242, г. Москва, ул. Малая Грузинская, д. 3

тел./факс (499) 987-31-48 e-mail: no@sro-s.ru


Уважаемый Сергей Васильевич!



Совещание, прошедшее в Национальном объединении строителей 28 марта 2011 г. поставило ряд вопросов, требующих комментария со стороны основного разработчика стандартов СТО НОСТРОЙ, которым является ООО НИУПЦ «Межрегиональный институт окна».


Учитывая сжатые сроки на разработку 2-й редакции СТО НОСТРОЙ 8 и желая избежать ненужной конкурентной дискуссии, ООО НИУПЦ «Межрегиональный институт окна» заключил договор услуг с Научно-исследовательским институтом строительной физики (НИИСФ РААСН) на разработку этого документа. Договор полностью учитывает и подготовлен в интересах НОСТРОЙ.


Ход публичного обсуждения 1-ой редакции СТО 8 показывает непонимание отдельными организациями существа документа, вытекающего из технического задания НОСТРОЙ на его разработку. Возникают необоснованные предложения по изменению вида, содержания и переименованию документа, отсюда происходит нежелание добросовестно рассматривать представленную на обсуждение первую редакцию.


В выступлении на совещании ответственного исполнителя по разработке первой редакции стандарта Шведова Н.В. была подробно и убедительно изложена позиция ООО НИУПЦ «Межрегиональный институт окна» по этому вопросу. Следует отметить, что ни одного, подчеркиваем, ни одного конкретного замечания по обсуждаемому тексту проекта 1-ой редакции СТО на совещании не поступило (тезисы выступления Н.В.Шведова прилагаются).


По мнению ООО НИУПЦ «Межрегиональный институт окна» предложения по коренному изменению документа связаны с заинтересованностью отдельных организаций и лиц, предполагающих свое возможное участие в этой работе, добиться увеличения объемов финансирования работ, неизбежных при переработке документа.


ООО НИУПЦ «Межрегиональный институт окна» подтверждает свою позицию о необходимости сохранения структуры и принципиального содержания документа, представленных в его 1-й редакции, хотя, конечно, необходима и целесообразна плановая доработка документа при подготовке 2-й редакции на основе отзывов, полученных при его официальном обсуждении.



Приложение: Тезисы выступления Н.В.Шведова на 5 стр.


Заместитель генерального директора Д.Н.Шведов



Представлены на совещании в НОСТРОЙ 28 марта 2011 г.



Т Е З И С Ы


к представлению первой редакции СТО НОСТРОЙ 8 «Светопрозрачные ограждающие конструкции зданий и сооружений. Технические требования к конструкции окон и их проектированию»


1 Вводная часть


Повестка совещания 28 марта 2011г включает в себя представление первой редакции СТО НОСТРОЙ 8 разработчиками этого документа.


Проведение такого совещания не является обязательным согласно процессуальному порядку НОСТРОЙ, поскольку текст документа вывешен для обсуждения на сайте НОСТРОЙ. Однако НОСТРОЙ и основной разработчик документа ООО НИУПЦ «Межрегиональный институт окна» приняли решение о проведении такого совещания по двум причинам:


- отзывы (замечания и предложения), получаемые в ходе обсуждения первой редакции СТО НОСТРОЙ 8 показали необходимость дополнительного разъяснения области применения, содержания и порядка разработки этого документа;


- согласно плану разработки документа, переход к подготовке второй редакции стандарта должен сопровождаться определением коллектива ее разработчиков. В соответствии с утвержденным 25 марта договором между ООО НИУПЦ «Межрегиональный институт окна» и Научно-исследовательским институтом строительной физики (НИИСФ РААСН), такой организацией является НИИСФ РААСН.



2 Техническое задание на разработку СТО НОСТРОЙ 8


Согласно Техническому заданию НОСТРОЙ на разработку стандарта, основными целями разработки и объектами стандартизации должны являться:


- систематизация технических требований к конструкции и проектированию окон, содержащихся в различных действующих нормативно-технических документах (СНиП, СП, СанПиН, ГОСТ) с целью обеспечения организационно-методического единства при проектировании, изготовлении, монтаже и эксплуатации светопрозрачных ограждающих конструкций зданий и сооружений;


- разработка нормативного документа, отвечающего требованиям действующего законодательства; устранение противоречий в нормах ранее принятых стандартов и СП;


- объектами стандартизации являются оконные и балконные дверные блоки общестроительного назначения из различных материалов; балконное остекление, витражные конструкции, узлы примыкания к наружным ограждающим конструкциям зданий и сооружений, технические требования, процессы проектирования, монтажа и эксплуатации светопрозрачных ограждающих конструкций;


- стандарт предназначен для применения при проектировании заполнения оконных и дверных проемов, балконного остекления, витражных конструкций, узлов примыканий к наружным ограждающим конструкциям зданий и сооружений; промышленном выпуске оконных и балконных дверных блоков общестроительного назначения из различных материалов, организации строительства, проведении строительно-монтажных работ в новом строительстве, реконструкции и ремонте, эксплуатации и утилизации, и может быть использован при проектировании строительных объектов в целом.


- стандарт не распространяется на конструкции и узлы примыканий СПК специального назначения (противопожарные, защитные, пулестойкие и взрывобезопасные).


При разработке стандарта следует руководствоваться положениями СТО НОСТРОЙ 1.0-2010 «Система стандартизации Национального объединения строителей. Основные положения» и СТО НОСТРОЙ 1.1-2010 «Система стандартизации Национального объединения строителей. Стандарты Национального объединения строителей. Порядок разработки, утверждения, оформления, учета, изменения и отмены.»


Содержание проекта СТО НОСТРОЙ 8 (по техническому заданию):


1. Область применения


2. Нормативные ссылки


3. Термины и определения


4. Общие положения


5. Конструктивные решения


6. Требования к материалам и изделиям


7. Общие требования к конструкциям, микроклимат помещений, условия жизнедеятельности.


7.1. Сопротивление теплопередаче


7.2. Воздухопроницаемость и естественная вентиляция помещений


7.3. Светопропускание. Естественное освещение


7.4. Инсоляция и солнцезащита


7.5. Звукоизоляция


7.6. Несущая способность


7.7. Долговечность и надёжность эксплуатации


8. Проектирование


8.1. Выбор конструкций по сопротивлению теплопередаче


8.2. Проверка конструкций по сопротивлению воздухопроницанию


8.3. Расчёт уровня естественного освещения помещений с конструкциями окон, выбранными по параметрам сопротивления теплопередаче и воздухопроницания


8.4. Определение продолжительности инсоляции помещений


8.5. Проверка конструкций окон по требованиям звукоизоляции


8.6. Проверка несущей способности конструкций окон


8.7. Определение необходимых параметров вентиляционных устройств, обеспечивающих требуемые режимы воздухообмена


9. Монтаж. Общие положения


Приложения.



Кроме этого, из других условий Договора вытекало, что СТО НОСТРОЙ 8 не должен противоречить действующим правовым и нормативным документам, а также ограничение объема документа 75 – 100 страницами текста.




3 Пояснение к Техническому заданию


Как видно из приведенного выше текста задания, содержание первой редакции СТО НОСТРОЙ 8, представленной на публичное обсуждение, точно соответствует Техническому заданию на разработку этого документа.


Большинство участников обсуждения не были знакомы с техническим заданием на разработку СТО НОСТРОЙ 8, и это обстоятельство повлияло на содержание отдельных отзывов, например, были высказаны недоумения по поводу отсутствия в СТО НОСТРОЙ 8 «фасадов и крышных конструкций» и другие замечания, противоречащие Техническому заданию.


В этом плане участников обсуждения можно понять. Дело в том, что в системе строительного нормирования отсутствует документ СП «Светопрозрачные конструкции» (аналогичный СНиПам и СП на другие виды конструкций: деревянные, алюминиевые и т.д.). Поэтому многие участники обсуждения посчитали, что СТО НОСТРОЙ 8 и будет являться таким документом. Однако объем и сроки разработки будущего СП «Светопрочрачные конструкции» несопоставимы с документом вида СТО НОСТРОЙ. Стандарт СТО НОСТРОЙ 8 следует рассматривать как практическое руководство по проектированию окон с учетом действующей нормативной документации и затем, как первый шаг в направлении разработки будущего Свода Правил «Светопрозрачные конструкции».



4 Ход разработки документа


Первая редакция стандарта была подготовлена на основании договора между НОСТРОЙ и ООО НИУПЦ «Межрегиональный институт окна» группой специалистов ООО НИУПЦ «Межрегиональный институт окна» (с привлечением специалистов других организаций) в месячный срок и в конце января в установленном порядке сдана и принята НОСТРОЙ. В настоящее время проходит официальное обсуждение первой редакции СТО НОСТРОЙ 8 на сайте НОСТРОЙ.


В связи со сверхсжатым сроком подготовки документа в текст первой редакции стандарта не вошли даже несколько статей, подготовленных его разработчиками. Например, редакция текста г-на Чеснокова А.Г. (ГИС) – эти предложения должны быть учтены при подготовке второй редакции стандарта.


Что касается неизбежных предложений по уточнению и изменению названия и содержания стандарта, то проведение этой части работы изначально планировалось по завершению обсуждения первой редакции стандарта, на основании анализа замечаний, полученных в ходе этого обсуждения.



5 О первой редакции СТО НОСТРОЙ 8


5.1 В начале разработки СТО следовало определится с областью применения документа и основными разделами его содержания. Документ распространяется на окна общестроительного назначения, что существенно ограничивает содержание документа в освещении специальных характеристик окон, например, взрывостойкости. Термин «окна общестроительного назначения» было решено не приводить, поскольку такой термин распространяется на значительную часть строительной продукции (не только на окна). Термин раскрывается в тексте стандарта по отрицательным признакам: к окнам общестроительного назначения не относят пулестойкие, противопожарные, взрывобезопасные, мансардные, защитные (ударостойкие, окна для зданий повышенной этажности, противовзломные) и др. окна со специальными свойствами, которые следует выпускать по отдельной нормативной документации.


По этим же соображениям установлены ограничения по габаритным размерам и массе открывающихся элементов. Не могут быть отнесены к общестроительным изделиям и редко встречающиеся, а также в достаточной степени не апробированные конструкции окон (хотя было, по понятным причинам, много просьб о включении таких конструкций в СТО). При всем этом, следует иметь в виду, что требования проекта стандарта в его настоящем виде охватывают не менее 90% объема оконных изделий, выпускаемых в РФ – это очень высокий показатель для нормативного документа вида СТО.


Техническое задание четко определяет два основных раздела стандарта:


1. Требования к конструкции;


2. Требования к проектированию.


Анализ попыток разработки документов подобного содержания (например, работы ЦНИИпромзданий или Справочники по проектированию окон – НИУПЦ «МИО») показал, что основная методическая ошибка таких документов состоит в их ориентировании на проектирование окон и недооценке роли конструирования изделий. Если внимательно изучить эти документы, можно понять, что в их основе лежит подход, установленный в СНиПах и СП (и это правильно с точки зрения проектирования новых конструкций изделий).


Однако практика применения окон именно общестроительного назначения показывает, что Заказчик не заинтересован в проектировании нового вида изделия. Заказчик выбирает окно (оконный блок) из гаммы изделий, имеющихся на строительном рынке, доверяя представленным сертификатам и результатам испытаний, которые, как всем нам известно, далеко не всегда соответствуют истинным результатам. Поэтому требуется «открыть глаза» Заказчику и проектировщику строительного объекта на существо вопроса, которое заключается в нюансах конструкции изделий.


Часто встречаемые у проектировщиков затруднения также можно выразить таким примером: на строительном рынке, скажем, есть оконный блок с приведенным сопротивлением теплопередаче 0,76 м² °С/Вт, в то время, как по проекту требуется 0,8 м² °С/Вт. О том, что вопрос повышения этого показателя можно несложно решить 5-6 способами конструктивных решений проектировщик не догадывается (хотя для этого достаточно, например, заменить стекло по ГОСТ 31364 марки И4 на И2).


Добавлю. Поскольку процесс проектирования отличается от процесса конструирования изделий, постольку же, согласно действующей НД, проектная документация отличается от конструкторской. Эти различия мало понятны отечественным проектировщикам, поэтому в разделе терминология приведены термины «проектирование» и «конструирование» изделий.


1. Обобщенный раздел «Требования к конструкции»


В первой редакции СТО НОСТРОЙ 8 впервые в нормативной документации РФ системно установлены все возможные способы (конструктивные решения) повышения всех основных показателей оконных блоков общестроительного назначения (а в СТО НОСТРОЙ 9 на монтажные узлы такая же задача должна быть решена по узлам примыканий и уже после этого – по конструкции окна в целом). Для решения этой задачи разработчикам стандарта пришлось рассматривать конструктивное обеспечение оконных блоков отдельно по каждой из их эксплуатационных характеристик (учитываемых при проектировании окон и зданий в целом).


ОПУЩЕНО: .Подробный комментарий Н.Шведова к тексту раздела «конструктивное обеспечение воздухонепроницаемости…» с разъяснением преимуществ требований раздела и ошибочной позиции, принятой в стандартах EN…….


Раздел «Проектирование» содержит положения действующих СНиП; СП и СанПин, необходимые для проектирования окон. Эти положения подразделяются по различным эксплуатационным параметрам окон, что строго отвечает подходу раздела «Конструирование».


В этом разделе сложно предложить новые подходы к проектированию, так это немедленно приводит к противоречию с действующими СНиП. Тем не менее, разработчики стандарта в ряде моментов нашли возможность дополнить положения СНиП новыми подходами. Наиболее интересная разработка - упрощенный метод расчета общего коэффициента светопропускания, прошедший обсуждение при разработке новой редакции ГОСТ 23166.


Другой задачей разработки было дополнение и исправление неточностей действующих нормативных документов (например, это касается табличных значений показателей общего коэффициента светопропускания; значений толщин стекол в зависимости от их размеров и ветрового давления и др.).


Большую пользу при разработке СТО НОСТРОЙ 8 оказало то обстоятельство, что ООО НИУПЦ «Межрегиональный институт окна» в 2010 г. разработал и передал на подготовку к утверждению в ТК 465 «Строительство» ГОСТ 23166 и ГОСТ 30673, новые редакции которых полностью задействованы в тексте СТО, соответствуют требованиям аналогичных стандартов EN и прошли процедуру публичного обсуждения.


Что касается, появившихся в обращении 2-х параллельных и несанкционированных версий первой редакции СТО НОСТРОЙ 8, то эти псевдодокументы порождены конкурентными и коммерческими целями их разработчиков. Останавливаться на их содержании не имеет смысла, так как работа над СТО должна вестись в установленной НОСТРОЙ порядке.


Коротко, можно сказать, что версия г-на Тихомирнова (НИИСФ РААСН) на сегодняшний день пока еще больше похожа на черновик документа непонятного содержания, а версия ЦНИИПромзданий, хотя и имеет многочисленные ошибки (что вполне оправдано статусом «первой редакции»), представляет интерес, и вполне может быть использована, как проект Справочного пособия по проектированию окон.



Докладчик, ответственный исполнитель Н.В.Шведов


0 com

"Геликон-оперу" и типовые станции метро обсудят в среду на градсовете Москвы

Источник: www.riarealty.ru


Заседание Общественного совета при мэре Москвы по проблемам формирования градостроительного и архитектурно-художественного облика города, на котором будет обсуждаться проект реконструкции здания театра "Геликон-опера" и архитектурная концепция типовых станций метро, состоится 23 марта, говорится в сообщении стройкомплекса столицы.


В октябре 2010 года власти Москвы приостановили часть работ по реставрации и реконструкции комплекса зданий московского музыкального театра "Геликон-опера", располагающегося в усадьбе Глебовых-Стрешневых-Шаховских на Большой Никитской улице, в связи с многочисленными протестами защитников исторического облика города.


Например, движение "Архнадзор" выступало против сноса старинного флигеля и предлагало скорректировать проект, исключив из него элементы реконструкции и нового строительства в усадьбе. За отмену проекта строительства новой сцены "Геликон-опера" высказалась также Общественная палата РФ (ОП РФ).


Фото: www.omskrielt.com


Между тем, звезды мировой оперы подписали открытое письмо московскому правительству с просьбой продолжить реконструкцию музыкального театра, а руководитель "Геликон-оперы" Дмитрий Бертман даже заявил, что готов уехать за границу, если не получит возможности работать на родине.


До этого власти Москвы уже два раза собирались обсудить на общественном совете проект реконструкции "Геликон-оперы", однако назначенные заседания переносились на более поздний срок.


Необходимость обсуждения облика типовых станций метров Москве стала очевидна после того, как мэр столицы Сергей Собянин призвал ускорить темпы строительства подземки и поставил задачу к 2015 году построить в Москве более 50 километров линий метро, пообещав выделять на эти цели ежегодно порядка 50 миллиардов рублей. Мэр также заявил о необходимости перейти к поточному строительству станций метро по типовым проектам, а не индивидуальным.


Интернет-портал столичного стройкомплекса в конце января 2011 года сообщал, что ОАО "Метрогипротранс" для типовых станций метро мелкого заложения предложило использовать сводчатая станция, с открытой, без колонн, платформой и два типа колонных - двухпролетных (с колоннами посредине платформы) и трехпролетных.


В свою очередь станции глубокого заложения проектировщики считают необходимым строить двух типов - колонные и пилонные (самый старый тип станций глубокого заложения, представляющий три независимых зала, разделенных пилонами с проходами между ними).


0 com

Уважаемые коллеги!

Источник: mio-moscow.ru


21 марта 2011 года в 15:00 Национальное объединение строителей и ООО НИУПЦ “Межрегиональный институт окна» проводят общественные обсуждения стандарта НОСТРОЙ «Светопрозрачные ограждающие конструкции зданий и сооружений. Часть 1. Технические требования к конструкции окон и их проектированию».


Приглашаем Вас принять участие в мероприятии в целях максимального учета интересов заинтересованных организаций при разработке данного документа.


Место проведения: Национальное объединение строителей. Ул. Малая Грузинская д.3, 10 этаж «Деловой центр», конференц-зал. Вход в здание по предъявлению паспорта.


Тимашков Вячеслав Игоревич

Главный специалист

Департамента технического регулирования

Национального объединения строителей

Тел.: +7-495-987-31-50

e-mail: timashkov@nostroy.ru

Шведов Дмитрий Николаевич

Заместитель Генерального директора

ООО НИУПЦ «Межрегиональный институт окна»

Тел: +7-495-730-64-33

e-mail: info@mio-moscow.ru

0 com

Семинар "Обучение монтажников оконных и дверных конструкций"


Дата проведения: 18-20.04.2011

1-й день: теория

2-й день: теория

3-й день: практика, зачет


Программа:

1. Основные положения строительной физики: теплотехника, акустика, оптика, механика

2. Характеристики ПВХ-профилей

3. Характеристики стеклопакетов

4. Характеристики дополнительных элементов

5. Статика оконных и дверных конструкций

4 часа


1. Термины и определения, употребляемые в современном оконном производстве

2. Нормативная база современного оконного производства в части монтажа оконных и дверных блоков (ГОСТы, СНиПы)

3. Теоретические основы монтажа оконных и дверных блоков

4. Материалы для монтажа и их свойства.

4 часа


1. Монтаж оконных и дверных блоков

2. Типовые схемы монтажа оконных и дверных блоков, типы стен

3. Комплектующие: особенности. возможности

4. Монтажная оснастка, инструмент

5. Организация рабочего места

6. Приборы измерения и контроля

4 часа


1. Подготовительные операции, такелажные работы

2.Технология монтажных работ, технологические карты

3. Особенности зимнего монтажа

4. Особенности монтажа эркерных конструкций

5. Особенности остекления балконов и лоджий

6. Анализ ошибок и нештатных ситуаций при монтаже оконных и дверных блоков

4 часа

Зачет и аттестация

1. Выполнение практического задания. Зачётная работа по монтажу оконных и дверных блоков

2. Выдача Сертификатов


Стоимость обучения одного слушателя: 9000 рублей

__________________________________________________





Семинар «Обучение специалистов гарантийного сервисного отдела (рекламаторщика)»


Дата проведения: 21-23.04.2011

1-й день: теория

2-й день: теория

3-й день: практика, зачет


Программа:

1. Вводная часть:

1.1. Понятие рекламация

1.2. Причины возникновения рекламаций

1.3. Понятие гарантии

1.3.1. Гарантия изготовителя

1.3.2. Гарантийный срой службы изделия и комплектующих

1.4. Договор с изготовителем на гарантийное обслуживание

1.4.1 Условия лишения гарантии

1.5. Послегарантийное обслуживание

1.6. Основные физико-технические понятия светопрозрачных конструкций (СПК)

1.7. Действующая нормативная документация

1.8. Особенности оконных блоков: из дерева, из ПВХ-профиля, из алюминиевого профиля

1.9. Особенности дверных блоков: из дерева, из ПВХ-профиля, из алюминиевого профиля

1.10. Особенности остекления балконов: из дерева, из ПВХ-профиля, из алюминиевого профиля

2 часа

2. Техническое обслуживание (ТО): понятие ТО, основные эксплуатационные характеристики изделий, инструкция по эксплуатации, перечень работ, выполняемых сервисной службой

1 час

3. Диагностика проблемы (от умения правильно определить причину возникновения проблемы, зависит 50% успеха устранения рекламации): продувание, конденсат, плохое открывание створок, внешний вид изделий (царапины, повреждения, дефекты и т.д.), некачественный монтаж, другие проблемы

2 часа

4. Замеры: выполнение контрольных обмеров (снятие линейных размеров, углов, отклонений уровня, замеры температуры, влажности…), лист (бланк замера), полнота отображаемой информации

1 час

5. Фурнитура: основные производители фурнитуры, основные элементы фурнитуры, замена фурнитуры, регулировки оконных блоков, регулировки входных дверей, регулировки раздвижных конструкций

0,5 часа

6. Стеклопакеты: особенности и виды стеклопакетов, правильность установки стеклопакетов, определение формулы и типа стеклопакетов, особенности замены на ПВХ окне, особенности замены на деревянном окне, особенности замены на алюминиевом (раздвижном) окне

1 час

7. Уплотнители: виды, проблемы, замена

0,5 часа

8. Профили: виды (можно сюда же включить и усилительные профили), проблемы (повреждения, деформации, причины возникновения), реставрация ПВХ - профиля (белого и ламинированного), реставрация деревянного профиля

1 час

9. Монтаж: виды монтажных швов, допуски и отклонения, крепежные элементы, основные ошибки при монтаже

2 часа

10. Дополнительные элементы (виды, возможные проблемы, ремонт): москитные сетки, водоотливы, подоконники, приточные устройства, ролеты, жалюзи вертикальные и горизонтальные

1 час

11. Работа с документами: оформление актов, работа с документами заказчика (договор, инструкция по эксплуатации, акты выполненных работ, паспорт на изделие и т. д. ), работа с нормативной документацией: ГОСТами, СНиПами и т.д., составление ответов на рекламацию для Заказчика, акт рекламации как внутренний документ фирмы

2 часа

12. Права потребителя:

12.1 Закон РФ "О защите прав потребителей" (закон о правах потребителя) от 07.02.1992 № 2300-1

12.2 Основные права потребителя: качество, безопасность, информация, возмещение ущерба

1 час

Аспекты работы с Заказчиком: Общение с клиентом, «трудные» клиенты; Элементы конфликтологии; Как сделать так, чтобы не только устранить причину рекламации, но и оставить о себе впечатление, чтобы заказчик ещё раз обратился в Вашу фирму или рекомендовал её

1 час

Практика:

1. Отработка стандартов обслуживания заказчика.

2. Реставрация ПВХ - профиля (белого, цветного), деревянного профиля (лак, краска).

3. Отработка возможных вариантов эффективного диалога с покупателем.

4. Знакомство с особенностями восприятия человека в ходе делового взаимодействия.

5. Развитие умения поддерживать эмоционально комфортную атмосферу в процессе обслуживания.

6. Техника работы с возражениями и сомнениями. Как правильно отвечать на сложные вопросы покупателя.

7. Развитие навыков преодоления конфликтных ситуаций.

1 час

Стоимость обучения одного слушателя: 9000 рублей



Подробности и темы тренингов и семинаров вы можете уточнить по телефону:

(495) 730-64-33

НИУПЦ "Межрегиональный институт окна"

Фото: www.paracels.ru


0 com

СТО НОСТРОЙ, часть вторая, редакция первая

0 com

Минрегион проверит соблюдение градостроительного законодательства в Москве

Источник: www.riarealty.ru


Министерство регионального развития в марте этого года проверит деятельность органов власти Москвы на предмет соблюдения законодательства о градостроительной деятельности, говорится в сообщении, опубликованном на сайте министерства.


Минрегион подготовил приказ о проверке столичного стройкомплекса.


"В целях осуществления контроля за соблюдением законодательства о градостроительной деятельности в период с 21 по 25 марта 2011 года пройдет проверка деятельности по следующим структурам: департамента строительства, комитета по архитектуре и градостроительству, комитета государственного строительного надзора, комитета по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов", - говорится в сообщении.


Фото: vsekommentarii.com


Контроль за исполнением приказа поручен заместителю министра регионального развития Константину Королевскому.


Мэр Москвы Сергей Собянин ранее серьезно реформировал стройкомплекс столицы, оптимизировал его работу, упразднив некоторые структуры с дублирующими функциями, назначил новых руководителей. В пятницу на итоговой коллегии стройкомплекса мэр определил целый ряд новых принципов градостроительной политики, приоритеты которой - строительство жилья, транспортных объектов и благоустройство. Новое строительство в центре столицы будет запрещено, инвестконтракты, которые мешают движению транспорта, расторгнуты, зато инвесторам упростят условия работы. При этом Москва сосредоточится на внутренней градостроительной политике, отказавшись от строительства в регионах.


0 com

Правительство РФ утвердило правила предоставления в 2011 году субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов РФ на капитальный ремонт

Источник: minregion.ru


В соответствии с предложениями партии Единая Россия, Правительством РФ принято решение об оказании государственной поддержки по капитальному ремонту и ремонту дворовых территорий многоквартирных домов, проездов к дворовым территориям многоквартирных домов административных центров субъектов РФ и административных центров муниципальных районов Московской и Ленинградской областей в 2011 году.


В соответствии с федеральным законом главным распорядителем бюджетных средств указанных мероприятий (в объеме 22,7 млрд. руб) является Минрегион России.


Указанные средства предоставляются на софинансирование мероприятий субъектов РФ по капитальному ремонту и ремонту территорий прилегающих к многоквартирным домам, с расположенными на них объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации таких домов, и элементами благоустройства этих территорий, в том числе местами стоянки автотранспортных средств, тротуарами и автомобильными дорогами. А так же, на ремонт автомобильных дорог, образующих проезды к территории, прилегающей к многоквартирным домам.


Фото: uspi.ru


Софинансирование составляет порядка 20% за счет средств субъектов и муниципальных образований.


В соответствии с утвержденными правилами будет так же проводиться реализация мероприятий по благоустройству дворовых территорий путем строительства и ремонта детских и спортивных площадок за счет средств вне рамок субсидии, с привлечением к выполнению указанных работ студенческих строительных отрядов.


В настоящее время Министерством регионального развития РФ утверждены разработанные нормативные и правовые документы необходимые для заключения соглашений с высшими органами исполнительной власти субъектов РФ и открытию финансирования.


Реализация указанных мероприятий будет иметь большое социальное значение для административных центров субъектов РФ и муниципальных образований Московской и Ленинградской областей.


0 com

Без надежды на большие квартиры: распродажу хрущевок могут начать в Москве

Источник: www.riarealty.ru


Изменения в законодательстве Москвы, по которым жителям сносимых пятиэтажек должны предоставлять квартиры такой же площади, что и в ликвидируемых "хрущевках", а не большего размера, как было раньше, могут спровоцировать в столице рост объема выставленного на продажу жилья плохого качества и, как следствие, снижение на него цен, считают эксперты, опрошенные "РИА Новости - Недвижимость".


Сегодня в Москве из 1,722 тысячи пятиэтажек "под снос" в живых осталось 452 дома – немного меньше трети (26,2%) программы ликвидации ветхого столичного жилого фонда. Конечно, в первых рядах снесли самые лакомые объекты в Центральном, Западном и Юго-Западном административных округах, оставив напоследок "хрущевки" на окраинах города и в отдаленных районах.


И именно на "финишной прямой" (мэр Москвы Сергей Собянин пообещал разобраться со всеми ветхими пятиэтажками к 2014 году) город решил поменять правила игры. Согласно недавно принятым столичными законодателями поправкам в городское законодательство, отныне москвичи, живущие по договору социального найма в домах первого периода индустриального домостроения, предназначенных под снос, не смогут улучшить свои жилищные условия одновременно с переездом. Все, на что могут они теперь рассчитывать – это не 18 квадратных метров на человека, как было раньше, а жилье, равнозначное по площади тому, что пошло под демонтаж.


Фото: sob.ru


Расширение жилплощади станет возможным лишь для московских очередников.


Насколько горожане, до пятиэтажек которых еще не дошла очередь на снос, теряют в сравнении с москвичами, чьи дома уже демонтировали, демонстрирует пример аналитика "Инвесткафе" Юрия Кочеткова, вспоминающего как в 1996 - 2002 годах он снимал однокомнатную квартиру в "хрущевке" в Мневниках.


"Хозяевами была семья из четырех человек, которые не стали приватизировать это жилье и правильно сделали. Когда дом пошел на снос, эта семья получила трехкомнатную квартиру площадью 75 квадратных метров в том же районе в новом доме серии П-44Т", - рассказывает он.


Таким образом, обращает внимание собеседник агентства, нетрудно подсчитать, что разница в стоимости этих квартир составляет примерно три раза, "то есть вместо одной квартиры… люди получили три… квартиры".


"В соответствие же с нынешними поправками они бы получили все ту же однокомнатную квартиру, причем, вполне возможно, что в каком-нибудь старом доме", - поясняет он.


Неудивительно, что изменения столичного законодательства энтузиазма у простых москвичей, успевших узнать о них, не вызывают.


"Этот закон идет против решения жилищной проблемы и даже очень сильно ее ухудшает. Получается так, приманили пряником и тут же его отобрали, не дав его даже попробовать. Совсем непонятны мотивы таких новшеств", - считает, например, пользователь одной из социальных сетей Игорь Кузнецов, недовольный изменениями.


Впрочем, подчеркивает депутат Мосгордумы Степан Орлов, принятие этих поправок вызвано скорее внешними обстоятельствами, чем желанием властей. По его словам, в Мосгордуму поступило требование из прокуратуры о внесении изменений в городское законодательство и приведение его в соответствие с федеральным жилищным законодательством. И если бы законодатели не прислушались к требованию прокуратуры, то она имела бы все основания обратиться в суд и уже в судебном порядке признать недействительными некоторые статьи московских законов, заверяет депутат.


"Согласно федеральному законодательству мы должны предоставлять при переселении такое же по площади и по количеству комнат жилье", - напоминает Орлов, в то же время признавая, что принятие новых поправок может быть несправедливо по отношению к тем, кто не сможет улучшить жилищные условия при переселении в новое жилье.


В то же время, обнадеживает законодатель жителей московских пятиэтажек, у них все есть шанс переехать в жилье большей площади.


"Они получат такое же количество комнат, а сейчас по нормативам жилье строится больших размеров", - поясняет Орлов.


Впрочем, далеко не все эксперты верят подобным объяснениям. Так, помощник президента Российского союза строителей (РСС) Константин Кижель считает, что изменения в жилищном законодательстве Москвы "нечестные и неправильные".


"Не нужно трогать хорошие программы, которые успешно и эффективно реализовались и реализуются в Москве. Москвичам, попадающим в программы переселения, необходимо улучшать свои жилищные условия при переезде", - уверен он.


А заместитель генерального директора "Миэль-Брокеридж" по правовым вопросам Ирина Шугурова допускает, что появление поправок обусловлено тем, что при реализации программы сноса пятиэтажек город попросту не имеет возможности одновременно со демонтажом "хрущевок" предоставлять всем проживающим в этих домах квартиры по нормам 18 квадратных метров на человека.


В свою очередь директор департамента продаж элитной недвижимости компании Penny Lane Realty Александр Зиминский в качестве одной из возможных причин появления поправок в жилищном законодательстве столицы называет борьбу с квартирными аферами.


По его словам, до настоящего момента существовала очень распространенная схема мошенничества, суть которой заключалась в том, что в результате сделки или ряда сделок обмена некая семья въезжает в квартиру в "хрущевке" по договору социального найма.


"Когда приходит время получения нового жилья выясняется, что в 30-метровой "однушке" прописано чуть ли не 10 человек и семья вполне законно претендует на получение 200-метровой квартиры. Понятно, что большая часть прописанных жильцов никогда не появлялась в квартире, однако всё сделано в соответствии с буквой закона", - комментирует он.


По мнению Зиминского, новый закон, "безусловно, сужает поле деятельности аферистов, однако грубо нарушает интересы многих других семей, которые вчетвером - вшестером десятилетиями ютились в малогабаритных "однушках" и "двушках".


Некоторые эксперты, опрошенные РИА Новости, ожидают, что решение предоставлять жителям сносимых пятиэтажек квартиры такой же площади, как они имели раньше, может оказать существенное влияние на столичный рынок жилья.


Теперь, рассуждает Кочетков, проживающие по договору найма в своих "хрущевках" и ожидавшие ранее счастливого момента расселения, могут со спокойной совестью идти и приватизировать свое жилье, а затем выставлять его на рынок. Смысл держать "хрущевку" в такой ситуации исчез полностью, полагает он, а это неминуемо приведет к увеличению предложения "хрущевок" на рынке жилья в Москве.


Рост предложения числа квартир в пятиэтажках в связи с принятием поправок в закон допускает и директор по маркетингу ЗАО "Пересвет-Инвест" Ирина Кирсанова. "Но быстро реализовать данные квартиры можно лишь существенным понижением и без того невысокой цены. Даже сейчас подобные квартиры реализуются, и в объявлении указывается планируемый год сноса – без данного преимущества, квартиры многое теряют", - добавляет она.


При этом Кирсанова допускает, что при выходе на рынок определенного количества квартир в "хрущевках", цены на некачественное жилье в Москве могут немного скорректироваться, примерно на 10%.


Но вряд ли это существенно скажется на рынке, так как пятиэтажных домов осталось не так много, указывает эксперт.


А вот руководитель аналитического центра компании "Инком" Дмитрий Таганов уверен, что принятые депутатами изменения в законодательстве никак не отразятся на рынке вторичного жилья, и уж тем более на объеме предложения "хрущевок" в столице. По его прогнозу, доля квартир в подобных домах и в дальнейшем сохранится на уровне 3% от общего числа реализуемых объектов.


"Дело в том, что квартиры в хрущевских пятиэтажках не отличаются качеством – низкие потолки, тонкие стены, плохая шумоизоляция, совмещенный санузел. Нет лифта, чердака и мусоропровода. Все это делает проживание здесь крайне дискомфортным. Покупатели предпочитают более качественные предложения, пусть и стоящие чуть дороже", - уточняет он.


Скептически на рост предложения в "хрущевках" смотрит и Зиминский, который, кстати, уверен еще и в том, что большинство жителей пятиэтажек вообще не станет приватизировать свое жилье. Он считает, что горожанам выгоднее выставить на продажу квартиру в полученной новостройке, чем квартиру той же самой площади в "хрущевке".


"Стоимость квадратного метра в "хрущевке" и в панельной новостройке с муниципальным ремонтом составляет в среднем по Москве 145 тысяч рублей и 165 тысяч рублей соответственно. Именно поэтому классическую 50-метровую квартиру в новом доме можно реализовать на 1 миллион дороже", - приводит свои расчеты Зиминский.


А вот чего Зиминский не исключает, так это роста социальной напряженности и многочисленных акции протеста от жителей "хрущевок". И здесь людей вполне можно понять, поясняет он, ведь люди десятилетиями жили практически в нечеловеческих условиях, ожидая неоднократно обещанных городскими властями новых квартир.


"Эта мера подрывает доверие к московскому правительству вообще: вчера и сегодня оно обещает и обнадеживает, а завтра или в любой другой день от своих обещаний отказывается. За неполных четыре месяца правления политика нового мэра получила всеобщее признание как "социально направленная", однако этот закон идет вразрез со всеми понятиями социальной направленности", - резюмирует риелтор.


0 com

Префектура ЦАО Москвы рекомендовала еще раз обследовать здания Сандунов

Источник: www.riarealty.ru


Префектура Центрального административного округа Москвы рекомендовала заказчику строительства жилого дома вблизи знаменитого банного комплекса "Сандуны" принять противоаварийные меры в отношении этого исторического здания, сообщили РИА Новости в пресс-службе префектуры ЦАО.


Архитектурный ансамбль "Сандуновские бани" начала XIX века является памятником истории и культуры регионального значения. В феврале 2011 года инспекция департамента культурного наследия Москвы выявила ухудшение технического состояния зданий бань, обнаружив на стенах трещины. Причиной могло стать строительство рядом с банями жилого дома. В настоящее время оно приостановлено.


"Префектура предписывает заказчику ГУП "Управление реконструкции уникальных объектов" по адресу Звонарский переулок, дом 3/4, строение 1 срочно обеспечить дополнительное обследование зданий банного комплекса. Кроме того, заказчик строительства должен будет привлечь экспертов для проведения регулярных наблюдений за изменениями состояния фундамента архитектурного ансамбля "Сандуны", - подчеркнул собеседник агентства.


Фото: www.moscow.strana-krasoty.ru


Как подчеркнули в префектуре, обследование зданий должно определить, в какой степени строительство жилого дома повлияло на ухудшение состояния банного комплекса.


"Не исключено, что появление трещин является следствием общей ветхости архитектурного памятника. По результатам обследования будет определен комплекс мер по укреплению зданий архитектурного памятника", - отметил представитель пресс-службы.


0 com

В НОСТРОЙ состоялось заседание рабочей группы по подготовке изменений в Градостроительный кодекс

Источник: www.nostroy.ru


3 марта состоялось третье заседание рабочей группы Национального объединения строителей по подготовке изменений в Градостроительный Кодекс Российской Федерации под руководством Леонида Бандорина. На предыдущем заседании рабочей группы (31 января) работа была систематизирована по тринадцати тематическим направлениям, для подробной проработки которых были созданы экспертные группы.


В первой половине заседания были заслушаны и обсуждены предложения следующих экспертных групп: «Строительный контроль» (докладчик – Татьяна Бармина), «Реорганизация членов СРО» (докладчик – Виталий Ерёмин), «Оптимизация норм, регулирующих вопросы приёма в члены СРО, выдачи свидетельства о допуске, внесения изменений в свидетельство о допуске» (докладчик - Анна Подлесная), «Регулирование норм, содержащихся в главах 1-2, 7-9 Градостроительного кодекса Российской Федерации» (докладчик – Татьяна Бармина), «Уточнение порядка приостановления действия свидетельства о допуске» (докладчик – Олег Зацепа), «Защита персональных данных» (докладчик – Татьяна Бармина). Большинство предложений было одобрено.


Обсуждение предложений по другим тематическим направлениям перенесено на следующее заседание, которое ориентировочно состоится в первую неделю апреля.


Фото: www.nostroy.ru


Во второй части заседания участники рассмотрели законопроект № 417505-4 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в части повышения безопасности зданий и сооружений). По итогам обсуждения члены рабочей группы сформировали таблицу предложений к проекту закона и решили направить их автору законодательной инициативы, председателю Комитета Государственной Думы по строительству и земельным отношениям Мартину Шаккуму.


0 com

Сергей Полонский бросил строить дома.

Источник: www.gzt.ru


На организованной 3 марта специальной пресс-конференции для журналистов председатель совета директоров Mirax Group Сергей Полонский сделал ряд ряд громких заявлений. «Мы закрываем бренд и приносим свои извинения всем, кто считает, что мы их подвели. С этой минуты прошу больше не считать меня бизнесменом... Все деньги остаются в компании, кроме тех, что „ушли“ с бывшими партнерами, но это уже вопрос к правоохранительным органам»,- заявил Сергей Полонский. По словам девелопера, данное решение было взвешенным и обдуманным.


«Я говорю спасибо всем тем, кто помогал нам все эти годы работать, а в трудное время выходить из сложных ситуаций. Я извиняюсь перед всеми и благодарю свою команду»,— отметил Сергей Полонский, добавив, что он передает все, что осталось, в надежные руки. Отказавшись отвечать на вопросы журналистов, бывший глава «Миракс» показал собравшимся два запечатанных конверта с некой информацией, которые он передаст доверенным людям. «Эти конверты будут вскрыты через три года, и вы получите ответы на все ваши вопросы»,- заметил Полонский.


В официальном заявлении совета директоров Mirax Group говорится о том, что все обязательства группы по достройке объектов будут, безусловно, выполнены. А все обязательства группы по публичным долгам (рублевые облигации, валютные CLN и LPN) будут исполнены в полном объеме в соответствии с условиями реструктуризации. Закрытие бренда зарубежных проектов компании после согласования с зарубежными партнерами будет опубликовано дополнительно.


Фото: rbs-saratov.ru


Также в официальном сообщении была озвучена более конкретная информация о судьбе девелоперских проектов Mirax Group. В частности:


- в апреле 2011 года возобновляется строительство жилого комплекса «Wellhouse на Дубровке»;


- 3 марта 2011 года компания ожидает решения вопроса по проекту «Кутузовская миля», включая «Форт КУтузов», правительством Москвы, в чью компетенцию этот вопрос входит;


- паркинг ЖК «Кутузовская Ривьера» будет введен в эксплуатацию в апреле 2011 года, достройка ФОК будет завершена в I-м квартале 2012 года;


- строительство корпуса 5 ЖК «Миракс Парк будет завершено в III квартале 2011 года;


- завершение проекта «Миракс Плаза» передается на основе подписанного меморандума «Газстройконсалтингу» совместно с Промсвязьбанком;


- строительные работы на башне «Федерация» в ММДЦ «Москва-Сити» будут начаты в мае 2011 года за счет кредитных средств, предоставляемых Сбербанком РФ, и завершены в полном проектном решении до 94-х этажей.


Как предполагают РИА «Новости», нельзя исключать и возможность банкротства компании. Так, по мнению партнера, руководителя практики разрешения споров и медиации «Пепеляев Групп» Дениса Быкова, как такового понятия ликвидации бренда в принципе не существует, ведь деньги кредиторам должна компания, а не бренд. «Похоже, что здесь имеется движение в сторону банкротства. И если компания сама идет на банкротство, то это позволяет ей контролировать всю процедуру на первых этапах»,— отметил он. Правда, в самой корпорации Mirax Group заверяют, что речи о ликвидации компании пока нет, а ликвидируется именно бренд. Все дополнительные комментарии девелопер намерен дать не ранее 14 марта.


В то же время, считает партнер консалтинговой компании S.A.Ricci Владимир Авдеев, ликвидация бренда в ситуации, когда долговые обязательства корпорации превышают сумму имеющихся активов и многие из них будут розданы за долги, вполне логична, так как нет смысла держать пустой бренд без имеющихся строек. «Ничего существенного не произошло, все процессы в Mirax Group идут планомерно, под присмотром группы кредиторов. Я бы лучше дождался сообщения о дальнейшем развитии событий в корпорации от них, это представляет куда больший интерес. А пока о банкротстве компании ничего не говорит»,— в свою очередь заявил GZT.RU управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев.


"Как мне кажется, ничего другого в сложившейся ситуации Сергей Полонский и не мог сказать. Что касается вариантов дальнейшего развития событий, и, в частности, ребрендинга и передачи контроля над бизнесом группе кредиторов, на мой взгляд, это не самая хорошая идея, и уже существующие на рынке примеры такого бизнеса это подтверждают. Если в компании нет одной управляющей профессиональной строительной силы, ничего хорошего из такого "союза" точно не получается", – считает президент ФСК "Лидер" Владимир Воронин.


В то же время заявлением Сергея Полонского уже обеспокоены дольщики ЖК «Wellhouse на Дубровке»— московского жилого проекта Mirax Group. Как говорится в их сообщении, поступившем сегодня в РИА «Новости», они требуют, чтобы власти Москвы незамедлительно вмешались и взяли под контроль все манипуляции господина Полонского с его фирмами, как бы они ни назывались, и деньгами покупателей квартир, а также гарантировали достройку объектов Mirax Group и права покупателей на квартиры в этих объектах.


Несмотря на то, что Полонский пообещал выполнить вся обязательства по достройке объектов, в том числе по ЖК «Wellhouse на Дубровке», соинвесторы заявляют в письме, что не верят этим обещаниям. «Мы прекрасно понимаем, что по сложившейся практике, название фирмы меняется в процессе подготовки ее к банкротству для того, чтобы „не пачкать“ раскрученный бренд и чтобы банкротство под малоизвестным именем получилось не слишком громким и ярким, прошло тихо и незаметно»,— подчеркивают дольщики.


0 com

Собянин приехал в метро, чтобы решить, как повысить комфорт и безопасность пассажиров подземки.

Источник: www.rg.ru


Вчера мэр Москвы Сергей Собянин спустился в подземку на станции "Сретенский бульвар", осмотрел строящийся вестибюль, затем перешел на "Тургеневскую" и доехал до станции "Проспект Мира", где и расположено управление Московского метрополитена. Руководители подземки уже ждали его.


Напомнив о ранее взятых обязательствах - построить к 2010 году к имеющимся 300 километрам еще 100 километров новых линий, градоначальник сказал: "Но сегодня я хотел бы поговорить о другом: о повышении безопасности и комфорта для пассажиров". Вопрос для москвичей крайне важный. Ведь, как сообщил новый руководитель столичного метрополитена Иван Беседин, 58,4 процента жалоб, поступающих на работу метрополитена, связаны именно "с неудобствами, которые испытывает пассажир от соприкосновения с метро".


Чтобы избавить москвичей и гостей столицы от этого чувства дискомфорта, по мнению Сергея Собянина, прежде всего требуется полностью заменить подвижной состав, состоящий сегодня из четырех тысяч вагонов. "Многие из них физически еще пригодны к эксплуатации, - пояснил он. - Но уже не отвечают современным требованиям". Поэтому за обновление метропарка столица готова взяться немедленно. В 2011 году в ее бюджете на это предусмотрено 12 миллиардов рублей. По словам главы метрополитена, на эти средства будет приобретено 160 вагонов - для Кольцевой и Калининской линий (63 из них - "Русичи"). До 2015 года планируется заменить около тысячи вагонов, а полностью обновить весь подвижной состав к 2020 году. К сожалению, разом сделать все невозможно, так как эта задача требует 300 миллиардов рублей, заметил мэр. Поэтому он предложил метрополитеновцам подумать над реконструкцией части существующего подвижного состава - хотя бы с целью установки на нем принудительной вентиляции.


Фото: www.bfm.ru


Напомню: минувшим летом, когда в пик жары пассажиры метро начали от духоты падать в обмороки, одно из обществ защиты прав потребителей впервые обратилось с иском к метрополитену в суд - за то, что не принимает мер для создания там необходимого микроклимата. Прежнее руководство подземки тратить серьезные средства на установку кондиционеров не видело смысла, ссылаясь на то, что жара в Москве стоит всего две недели. Отклонил поданный иск и суд. Но новые власти - и города, и самой подземки, судя по всему, отнеслись к проблеме очень серьезно. Причем не только с точки зрения закупки поездов с уже существующими кондиционерами и установки вентиляции в существующие вагоны. "В метро имеется 100 вентиляционных шахт, - говорил вчера мэр. - Часть из них находится в нормальном состоянии, но в целом они не обеспечивают принудительной вентиляции воздуха. В ближайшие три года они должны быть заменены", - поставил он вполне конкретную задачу.


Не добавляют комфорта московской подземке и очереди в билетные кассы. Избавить от них пассажиров Иван Беседин пообещал уже в текущем году, установив в вестибюлях подземки 1500 автоматов по продаже билетов. Тянуть с этим тоже нельзя, так как 13,3 процента жалоб (этот показатель по количеству оказался на втором месте) в прошлом году связаны как раз с недовольством существующей системой оплаты. Мэр с предложением согласился и высказал надежду, что нужные на них деньги метрополитен изыщет сам.


Не остались незамеченными и переполненные эскалаторы. Их тоже будут менять - в этом году первые 63, но главное, взамен старых предполагается установить вместо трех по четыре более узких ленты. Эксперты считают, что это увеличит их пропускную способность - все равно люди стоят на ступеньках в основном в один ряд, а по второму спускаются пешком лишь энтузиасты совмещать дорогу с занятием физкультурой. Поскольку все одновременно обновить не удастся, большое внимание в ходе разговора уделили тому, что реально сделать для повышения комфорта на существующей базе. Услышав, что практически все линии метро, кроме двух - Сокольнической и Филевской, сильно перегружены (столичный метрополитен перевозит в год 2,5 миллиарда пассажиров), что особенно чувствуется в часы пик, Сергей Собянин предложил проанализировать, кто именно и куда на каких ветках в эти часы (с 8.00 до 9.00 и с 18.00 до 19.00) едет, с тем чтобы подкрепить эти направления, с одной стороны, общественным городским транспортом. А с другой - информировать пассажиров о загруженности веток, чтобы они сами могли при желании изменить маршрут или просто поехать, например, автобусом или троллейбусом. Глава же подземки в свою очередь пообещал за счет улучшения технического обслуживавания составов сократить в часы пик межпоездной интервал, который в Москве и без того один из самых маленьких в мире и составляет сейчас полторы минуты. Покончить окончательно с перегрузкой большинства линий, кроме четырех - Тимирязевской, Замоскворецкой, Таганской и Калужско-Рижской, он пообещал к 2016 году.


0 com

В Санкт-Петербурге состоялось заседание Комитета по жилищному и гражданскому строительству НОСТРОЙ

Источник: www.nostroy.ru


1 марта 2011 года в Санкт-Петербурге состоялось заседание Комитета по жилищному и гражданскому строительству под председательством Максима Шубарева.


На заседании был рассмотрен план работы комитета на 2011 год, вопросы создания подкомитета по ипотечному кредитованию долевого строительства и взаимодействие НОСТРОЙ с Минрегионом России по Постановлению Правительства РФ от 13.02.10 №48. Кроме того, участниками заседания обсуждался проект федерального закона, направленного на регулирование отношений, связанных с распоряжением, управлением и размещением средств компенсационного фонда СРО, внесение изменений в проект приказа Минрегиона России «Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка» и др.


Членами комитета было принято решение утвердить план мероприятий на 2011 год. Сроки проведения мероприятий будут определены в соответствии с общим планом работы НОСТРОЙ. Помимо этого, участники заседания поддержали инициативу создания подкомитета по ипотечному кредитованию в долевом строительстве. Основными направлениями деятельности подкомитета станут мониторинг и анализ ипотечных программ банков России и АИЖК по кредитованию, обобщение и систематизация полученной информации, разработка предложений по взаимовыгодному сотрудничеству в сфере ипотечного кредитования. На сегодняшний день состав подкомитета проходит стадию формирования и к участию в его работе приглашены все члены НОСТРОЙ.


Фото: centerregion.ru


Большой интерес членов комитета вызвал законопроект, связанный с управлением и размещением средств компенсационных фондов СРО. Было отмечено, что данный законопроект станет еще одной важной составляющей борьбы с «коммерческими» СРО. Участники заседания внесли в документ ряд поправок – в том числе касающихся выбора банков при размещении средств фонда. В соответствии с внесенными поправками, при выборе банка рекомендовано учитывать такой показатель надежности финансового учреждения как банковский рейтинг.


Также, по итогам заседания было решено направить в адрес президента НОСТРОЙ Ефима Басина письмо с просьбой обратиться в Минрегион России и внести дополнительные изменения в проект приказа «Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка».


Помимо вопросов повестки дня, участниками заседания обсуждалась проблема цены квадратного метра жилья, определяемая Минрегионом России. «Благодаря тому, что в заседаниях комитета принимают участие представители из самых дальних уголков страны, становится возможен обмен мнениями и опытом по многим важным для строительного сообщества проблемам, - отметил председатель комитета, президент НП «Объединение строителей СПб» Максим Шубарев. – Например, по итогам этого заседания нами было принято решение о необходимости актуализации существующих цен на квадратный метр жилья, устанавливаемых Министерством регионального развития Российской Федерации для различных регионов».


0 com

НОСТРОЙ принял участие в заседании круглого стола на тему «Система менеджмента качества и безопасность объектов строительства в свете...

Источник: www.nostroy.ru


НОСТРОЙ принял участие в заседании круглого стола на тему «Система менеджмента качества и безопасность объектов строительства в свете саморегулирования»



28 февраля 2011 года в Торгово-промышленной палате Российской Федерации состоялся «круглый стол» на тему: «Система менеджмента качества и безопасность объектов строительства в свете саморегулирования», организованный Комитетом ТПП России по качеству продукции совместно с Национальным объединением строителей.


Заседание проводил председатель Комитета ТПП РФ по качеству Г.П. Воронин, НОСТРОЙ представлял директор Департамента технического регулирования Национального объединения строителей С.В. Пугачев. Участники круглого стола обсудили основные проблемы и пути совершенствования деятельности СРО по повышению качества и безопасности объектов строительства, вопросы внедрения и совершенствования систем менеджмента качества строительных организаций на базе стандарта ИСО 9001:2008.


Фото: centerregion.ru


В начале заседания участники заслушали доклад директора Департамента технического регулирования НОСТРОЙ Сергея Пугачева, в котором были представлены проблемы и специфика внедрения систем менеджмента качества в строительных организациях, а также направления деятельности НОСТРОЙ по разработке стандартов и созданию системы добровольной оценки соответствия систем менеджмента качества в организациях – членах НОСТРОЙ.


На круглом столе был представлен разрабатываемый в рамках реализации Программы стандартизации Национального объединения строителей проект «Руководства по применению стандарта ИСО 9001:2008 в строительных организациях». С докладом по этому вопросу выступил один из разработчиков документа, заместитель директора ООО «Тест-С.Петербург» Сергей Сибирёв, который рассказал, что целью разработки Р НОСТРОЙ «Руководство по применению стандарта ИСО 9001:2008 в строительных организациях» является обеспечение руководящих указаний в помощь строительным организациям с тем, чтобы внедрять эффективную систему менеджмента качества, отвечающую требованиям ИСО 9001:2008, а также достижение высокого уровня эффективности управления в строительных организациях.


По итогам работы круглого стола рекомендовано:


1. Руководителям строительных организаций, органов управления СРО в полной мере использовать оправдавший себя на практике подход к созданию систем менеджмента качества на базе стандарта ИСО 9001:2008.


2. Одобрить (с учетом замечаний) основные положения проекта «Руководства НОСТРОЙ по применению стандарта ИСО 9001:2008 в строительных организациях». Рекомендовать НОСТРОЙ провести широкое публичное обсуждение данного документа.


3. Членам Комитета ТПП России по качеству продукции и участникам «круглого стола» принять участие в публичном обсуждении проекта Руководства.


4. Российской организации качества совместно с НОСТРОЙ провести в 2011 г. конференцию по практике внедрения СМК в строительных организациях.


5. Консультационному центру «ЦНИО-проект» по результатам работ по внедрению Рекомендаций по организации периодических проверок членов СРО по обеспечению качества строительных работ представить в НОСТРОЙ рекомендации по их дальнейшему применению.


6. Журналу «Стандарты и качество» опубликовать подборку материалов, посвященных проблемам внедрения СМК в строительных организациях.


Related Posts with Thumbnails