Глава Минрегиона Виктор Басаргин принял участие в открытии 17-й Международной строительной и интерьерной выставки МОСБИЛД / MosBuild 2011

Глава Минрегиона Виктор Басаргин принял участие в открытии 17-й Международной строительной и интерьерной выставки МОСБИЛД / MosBuild 2011

Источник: minregion.ru

Министр регионального развития Российской Федерации Виктор Басаргин принял участие в открытии 17-й Международной строительной и интерьерной выставки МОСБИЛД/MosBuild 2011.

После торжественной церемонии открытия выставки и осмотра экспозиции Виктор Басаргин выступил с докладом на конференции по вопросам развития промышленности строительных материалов.

В ходе своего выступления, глава Минрегиона заявил, что в текущем году планируется ввести не менее 63 миллионов квадратных метров жилья, что на 8 процентов больше, чем в 2010.

Фото: minregion.ru

По словам Министра, за 2010 год введено 58 млн. 114 тыс. кв.м. жилья. «Это на 3% ниже плана, который мы сами себе поставили, но выше, чем прогнозы экспертов», - сказал он. «Объем инвестиций в отрасль возрос на 6%, превысив 9 трлн.рублей. 106,0% к уровню 2009 года. Введено около 300 новых производств стройматериалов».

Во многих отраслях стройиндустрии, по словам главы Минрегиона, наметился рост. Так, производство цемента возросло на 15%, производство стройматериалов из древесины – на 15%, бетонных блоков – на 19%, стеновых материалов – на 31 %.

Также В. Басаргин сообщил, что Министерство регионального развития РФ подготовило предложения, направленные на уменьшение административных барьеров в строительной отрасли. «Мы подготовили предложение по исключению обязательной государственной экспертизы в строительстве», - сказал он.

В. Басаргин отметил, что уже подготовлены специальные изменения в Градостроительный кодекс: «Предлагается два варианта решения вопроса: введение института независимой экспертизы и исключение госэкспертизы как обязательного института».

Минрегион проверит соблюдение градостроительного законодательства в Москве

Минрегион проверит соблюдение градостроительного законодательства в Москве

Источник: www.riarealty.ru

Министерство регионального развития в марте этого года проверит деятельность органов власти Москвы на предмет соблюдения законодательства о градостроительной деятельности, говорится в сообщении, опубликованном на сайте министерства.

Минрегион подготовил приказ о проверке столичного стройкомплекса.

"В целях осуществления контроля за соблюдением законодательства о градостроительной деятельности в период с 21 по 25 марта 2011 года пройдет проверка деятельности по следующим структурам: департамента строительства, комитета по архитектуре и градостроительству, комитета государственного строительного надзора, комитета по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов", - говорится в сообщении.

Фото: vsekommentarii.com

Контроль за исполнением приказа поручен заместителю министра регионального развития Константину Королевскому.

Мэр Москвы Сергей Собянин ранее серьезно реформировал стройкомплекс столицы, оптимизировал его работу, упразднив некоторые структуры с дублирующими функциями, назначил новых руководителей. В пятницу на итоговой коллегии стройкомплекса мэр определил целый ряд новых принципов градостроительной политики, приоритеты которой - строительство жилья, транспортных объектов и благоустройство. Новое строительство в центре столицы будет запрещено, инвестконтракты, которые мешают движению транспорта, расторгнуты, зато инвесторам упростят условия работы. При этом Москва сосредоточится на внутренней градостроительной политике, отказавшись от строительства в регионах.

Владимир Путин дал поручения министерствам на основе предложений президента НОСТРОЯ

Владимир Путин дал поручения министерствам на основе предложений президента НОСТРОЯ

Источник: www.nostroy.ru

В Национальное объединение строителей поступил Перечень поручений, данных Председателем Правительства Российской Федерации В.В. Путиным заинтересованным федеральным органам исполнительной власти, по итогам обсуждения проблем жилищного строительства, которым было посвящено совещание в г.Кирове 3 февраля.

Напомним, что на этом совещании с докладом выступил президент Национального объединения строителей Е.В. Басин, в котором затронул самые актуальные и проблемные для отрасли вопросы: сроки согласования документации, административные барьеры, стоимость подключения объектов к инженерным сетям, трудности с применением Закона 94-ФЗ о госзакупках к объектам строительства и т.д.

По вопросам, которые содержались в выступлении президента НОСТРОЙ Е.В. Басина, В.В.Путиным даны следующие поручения:

Фото: www.bfm.ru

-Минэкономразвития России, Минрегиону России совместно с национальными объединениями саморегулируемых организаций в строительной сфере при разработке концепции новой редакции федерального закона о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных нужд проработать вопрос по недопущению заключения государственного или муниципального контрактов на выполнение строительных работ с организациями, не обладающими необходимыми для выполнения контракта имуществом и квалифицированными специалистами. Срок – 15 марта 2011 г.;

-Минрегиону России, Минэкономразвития России, Минфину России, Минприроды России, Минэнерго России, Минпромторгу России совместно с Национальным объединением строителей проработать вопрос о мерах по вовлечению отходов промышленности и вторичного минерального сырья в производство строительных материалов, в том числе за счет увеличения платы за землю, занятую этими отходами. Срок – 1 апреля 2011 г.;

-Минрегиону России, Минэкономразвития России, Минэнерго России подготовить дополнительные предложения по снижению затрат застройщиков на подключение, присоединение к сетям коммунальной инфраструктуры. Срок – 15 мая 2011 г.

Кроме того Минрегиону России и Ростехнадзору поручено совместно с национальными объединениями саморегулируемых организаций в строительной сфере проработать меры, направленные на повышение ответственности саморегулируемых организаций за качество выполнения инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительствап, и представить согласованные предложения в Правительство Российской Федерации. Срок – 15 апреля 2011 г.

В настоящий момент Аппаратом Национального объединения строителей ведется необходимая работа по обеспечению взаимодействия с заинтересованными федеральными органами исполнительной власти для организации выполнения Перечня поручений В.В.Путина.

НОСТРОЙ принял участие в заседании Экспертного совета по вопросам подготовки специалистов в строительной отрасли при Минрегионе России

НОСТРОЙ принял участие в заседании Экспертного совета по вопросам подготовки специалистов в строительной отрасли при Минрегионе России

Источник: www.nostroy.ru

15 февраля 2011 года в Министерстве регионального развития РФ под председательством Константина Королевского состоялось заседание Экспертного совета по вопросам подготовки специалистов в строительной отрасли при Минрегионе. В мероприятии приняли участие заместитель министра регионального развития РФ Александр Викторов, заместитель директора Департамента архитектуры, строительства и градостроительной политики Марианна Самсонова, проректор по учебно-методической работе и международной деятельности МГСУ Владимир Гагин, первый проректор Государственной Академии строительства и ЖКХ России Александр Герасимов и др. НОСТРОЙ представлял специалист Департамента нормативного обеспечения и развития саморегулирования Татьяна Серебренникова.

Фото: news.xazar.com

На повестку дня заседания были вынесены следующие вопросы:

1.О выполнении пункта 9 поручения Председателя Правительства Российской Федерации В.В. Путина от 20.10.2010 № ВП-П13-7216 по подготовке и переподготовке кадров, в том числе управленческих, для обеспечения строительства жилья эконом-класса и малоэтажного жилищного строительства», в том числе «О реализации решений Всероссийской конференции «Кадровое и методическое обеспечение строительной отрасли РФ».

2. О создании Отраслевого стратегического партнерства.

3.О рассмотрении и утверждении методических рекомендаций по разработке подпрограмм кадрового обеспечения задач строительства в региональных программах развития жилищного строительства на период 2011 – 2015 годов.

4. О подготовке новых специалистов в строительной отрасли по программам:

-энергоэффективность;

-градостроительство;

-экспертиза ПСД.

По итогам заседания члены экспертного совета дали ряд поручений представителям Минрегиона России, НИУ МГСУ, Госакадемии строительства и ЖКК России и др.

Минрегион России направил в Правительство РФ поправки к ФЗ № 435903-5

Минрегион России направил в Правительство РФ поправки к ФЗ № 435903-5

Источник: minregion.ru

Департамент жилищно-коммунального хозяйства Министерства регионального развития РФ подготовил и направил в Правительство РФ проект поправок к ФЗ № 435903-5 «О внесении изменений в Жилищный Кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», принятому Государственной Думой РФ в первом чтении.

«23 ноября 2010 года Государственной Думой Федерального Собрания Российской Федерации в первом чтении принят проект федерального закона № 435903-5 «О внесении изменений в Жилищный Кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», внесенных депутатами Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации Владимиром Пехтиным, Андреем Чиркиным, Константином Шипуновым и другими.

Законопроект вносит изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации, направленные на урегулирование отношений по управлению многоквартирными домами.

Фото: www.7671298.ru

Во исполнение поручений Президента Российской Федерации по итогам заседания президиума Государственного совета Российской Федерации 23 ноября 2010 года законопроект предусматривает введение стандартов деятельности организаций, осуществляющих управление жилищным фондом, его эксплуатацию и обслуживание, в том числе, управляющих организаций и товариществ собственников жилья, формирование требований к качеству предоставляемых населению жилищных и коммунальных услуг.

Также, законопроект регулирует механизмы оплаты коммунальных услуг с применением современных технологий, обеспечивающих прозрачную и понятную систему оплаты за коммунальные ресурсы.

Помимо этого, уточняются положения Жилищного кодекса в отношении порядка управления товариществами собственников жилья, позволяющие исключить злоупотребления со стороны руководителей товарищества.»

Селекторное совещание по вопросам обеспечения жильем некоторых категорий граждан РФ

Селекторное совещание по вопросам обеспечения жильем некоторых категорий граждан РФ

Источник: minregion.ru

4 февраля 2011 г. состоялось селекторное совещание (в режиме видеоконференции) под председательством Замглавы Минрегиона Константина Королевского с представителями 32 органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации по вопросам обеспечения жильем некоторых категорий граждан, установленных федеральным законодательством.

В ходе видеоконференции обсуждались следующие вопросы:

1. Общее количество граждан, уволенных с военной службы (службы) и приравненных к ним лиц, вставших до 1 января 2005 г. на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, по состоянию на 1 января 2011 года, в том числе с разбивкой по способам жилищного обеспечения:

– получение единовременной денежной выплаты для строительства (приобретения) жилого помещения;

– получение жилья за счет покупки на вторичном рынке;

– предоставление жилого помещения во вновь построенных домах.

2. Наличие инженерно подготовленных территорий для строительства в необходимых объемах.

3. Наличие нормативной правовой базы, регламентирующей порядок реализации мероприятий, предусмотренных Федеральным законом от 8 декабря 2010 г. № 342-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О статусе военнослужащих» и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан».

4. Предложения по реализации мероприятий подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством».

5. Подготовка мероприятий, направленных на повышение эффективности реализации механизма государственных жилищных сертификатов в регионе, и оказание помощи владельцам сертификатов в приобретении жилого помещения. Формирование фонда жилья, который может быть использован для приобретения с использованием социальной выплаты посредством государственных жилищных сертификатов.

Фото: inzider.ru

По результатам видеоконференции органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации даны указания:

до 10 февраля 2011 г. уточнить сводные списки граждан, имеющих право на обеспечение жильем в соответствии с Федеральным законом от 08.12.2010 № 342-ФЗ, провести детализацию указанных списков исходя из выбранных гражданами способов жилищного обеспечения;

до 25 февраля 2011 г. представить разработать и представить в Минрегион России графики мероприятий по обеспечению жильем граждан, уволенных с военной службы (службы), и приравненных к ним лиц.

Парламентские слушания на тему «О состоянии жилищного строительства и рынка жилья и мерах по его поддержке и развитию»

Парламентские слушания на тему «О состоянии жилищного строительства и рынка жилья и мерах по его поддержке и развитию»

Источник: minregion.ru

9 декабря замглавы Минрегиона Константин Королевский выступил с докладом на парламентских слушаниях на тему «О состоянии жилищного строительства и рынка жилья и мерах по его поддержке и развитию».

В слушаниях приняли участие депутаты Госдумы, члены Совета Федерации, представители профильных министерств и ведомств, органов власти субъектов Федерации и органов местного самоуправления, руководители госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ», Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, Агентства по ипотечному жилищного кредитованию, представители отраслевых ассоциацией и саморегулируемых организаций.

Заместитель Министра регионального развития РФ Константин Королевский сообщил, что объемы ввода жилья будут на уровне прошлого года, несмотря на кризисные явления. Он также отметил, что отрасли удалось «пройти проверку на прочность: по результатам пожаров, построено практически за 60 суток 140 тысяч кв. метров жилья в 80 населенных пунктах в 15 субъектах Федерации, это чуть больше 2200 жилых домов».

Константин Королевский рассказал о работе, которую ведет Министерство в рамках поручений председателя Правительства РФ Владимира Путина в части снятия административных барьеров в строительной отрасли. Речь идет об упрощении требований к документации территориального планирования, в первую очередь это стимулирование муниципальных образований к вовлечению земли в хозяйственный оборот и т.д.

Замминистра также сообщил участникам парламентских слушаний, что работа по подготовке региональных программ жилищного строительства на 2011 – 2015 годы практически завершена из 83 утверждены 80 программ, три оставшиеся будут утверждены до конца года. «В реализацию этих региональных программ интегрированы все институты развития отрасли – АИЖК, Фонд содействия жилищному строительству и Фонд реформирования ЖКХ. Это говорит о комплексности и скоорденированности действий», – заверил К.Королевский. Он также сообщил, что Правительство утвердило программу «Жилище» на 2011-2015 годы.

Виктор Басаргин: До конца 2010 года 25 российских строительных норм и правил будут подведены под европейские стандарты

Виктор Басаргин: До конца 2010 года 25 российских строительных норм и правил будут подведены под европейские стандарты

Источник: minregion.ru

В Минрегионе России под председательством Министра регионального развития РФ Виктора Басаргина состоялось заседание Президиума Коллегии Министерства регионального развития РФ и Общественного совета по вопросу «Гармонизации российской и европейской систем нормативных документов в строительстве».

Открывая заседание Президиума Глава Минрегиона отметил, что вопрос, который рассматривается столь важный, что от его решения во многом зависят перспективы развития российской строительной отрасли и интеграции России в мировую экономику в целом.

Виктор Басаргин напомнил, что система технического регулирования в строительстве складывалась с 1930-х годов и Россия на начало 90-х имела одну из лучших в мире систем регулирования в строительстве. Однако главным ее недостатком явилось отсутствие механизма применения в условиях рынка.

Фото: vsekommentarii.com

Сегодня сложилась ситуация при которой с одной стороны существующая нормативная база России полностью обеспечивает надежность и безопасность строящихся и эксплуатируемых строительных объектов. С другой, очевидно, назрела необходимость масштабной актуализации, пояснил Глава Минрегиона.

В несколько ином виде сложилась система нормирования в Евросоюзе. Советский прорыв в сфере строительства подтолкнул к формированию в Европе в 70-е годы системы нормирования, основой которой стали те же принципы, что и при разработке СНиПов. Чтобы унифицировать подходы, в Европе в течении более чем двадцати лет разрабатывался комплекс документов - Еврокоды. В 2010 году полный переход на Еврокоды в странах ЕС должен был завершиться, однако этого пока не произошло.

С учетом глобализации мировой экономики, объективной необходимости экономической интеграции стран-участников СНГ и новых инициатив по развитию сотрудничества с Европой назрела необходимость создать единое нормативное поле технических норм в строительстве, отметил Виктор Басаргин.

Хочу отметить, сказал Министр, что Россия имеет определенное преимущество - все страны постсоветского пространства уже пользуются едиными техническими нормами в строительстве - это СНиП. Наша слабая сторона, пожалуй, лишь одна - отставание в обновлении норм, добавил он.

«Сейчас мы максимально активизировали работу по этому направлению. В марте Минрегионом России и тремя национальными объединениями изыскателей, проектировщиков и строителей подписано соглашение, в том числе предусмотривающее совместное участие в разработке и актуализации нормативных документов в строительстве. До конца декабря мы утвердим 25 актуализированных строительных норм и правил, в работе еще более 50 и концу года будем иметь готовыми к утверждению еще 10-15, которые утвердим в начале 2011 года», - сказал Глава Минрегиона.

Далее, он напомнил, что в своем Послании Федеральному Собранию прошлого и нынешнего годов года Президент РФ поставил задачу привести технологии и стоимость строительства инфраструктурных объектов в соответствие с общепринятыми международными стандартами, гармонизировать технические нормы и регламенты с соответствующими нормами Евросоюза. Мы эту работу активно ведем, добавил Басаргин.

«Подготовленная нами Программа по сближению российской и европейской систем нормативных документов в строительстве включает в себя перевод Еврокодов, разработку к ним национальных приложений, обучение специалистов и т.д. Программный подход мы согласовали с Минпромторгом, Росстандартом, Минобрнауки, Минтрансом, Спецстроем России», - сказал Виктор Басаргин. Минрегион уже начал выполнение Программы - подготовлены первые редакции переводов большинства Еврокодов, а в 2011 году на основе обновленных СНиП будут составлены национальные приложения, резюмировал Министр.

В соответствии с принятым на заседании Президиума решением, предложения к проекту решения Президиума Коллегии и Общественного совета, Приложению 2 "Программа" необходимо направлять до 9 декабря 2010 г. на электронный адрес: natalia.rautkina@minregion.ru

Доклад по вопросу «Гармонизация российской и европейской систем нормативных документов в строительстве» (скачать) (doc, 282,50 КБ)

Приложение 1 Перечень Еврокодов (скачать) (pdf, 105,76 КБ)

ВАШ ТЕКСТ

Приложение 2 Программа (скачать) (doc, 101,00 КБ)

Приложение 3 Справка по сближению (гармонизации) (скачать)(doc, 212,50 КБ)

Проект решения (скачать) (doc, 48,00 КБ)

Справки по СНиП (скачать) (rar, 170,07 КБ)

Приказ Минрегиона 385 (скачать) (tif, 172,13 КБ)

Приказ Минрегиона 439 (скачать) (tif, 183,16 КБ)

Доклад Посохина М.М. (скачать) (doc, 95,50 КБ)

IV Всероссийский Съезд саморегулируемых организации проектировщиков

IV Всероссийский Съезд саморегулируемых организации проектировщиков

Источник: www.minregion.ru

15 сентября 2010 года в Москве под эгидой Министерства регионального развития РФ и Национального объединения проектировщиков России (НОП) состоялся IV Всероссийский Съезд саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации.

Следует отметить, что оргкомитет Съезда, возглавляемый заместителем Министра регионального развития РФ Константином Королевским, принял решение пригласить на Съезд все проектные СРО, зарегистрированные на территории РФ, а не только членов НОП.

Как отметил замминистра, на сегодняшний день в реестре СРО числится 419 саморегулируемых организаций, в том числе 161 в сфере проектирования, в которые входят более 25 тысяч юридических лиц и индивидуальных предпринимателей с общей численностью работающих до 3 миллионов человек.

Фото: www.72box.ru

Во вступительном слове к участникам Съезда Константин Королевский выразил уверенность в том, что Съезд станет новым этапом в развитии не только проектных саморегулируемых организаций, но строительной отрасли в целом. Он, в частности, сказал, что основная задача, которая стоит перед саморегулируемыми организациями – снятие излишних административных барьеров.

Замглавы Минрегиона также отметил, что новый 240-й закон ставит новые задачи. Речь идет, в частности, о введении института повышенной ответственности организаторов проектирования и строительства.

Королевский также отметил, что будет идти работа по повышению роли главных инженеров и главных архитекторов проектов, которые должны обеспечивать безопасность и нести ответственность за реализацию инвестиционно-строительного проекта от этапа проектной документации до окончания строительства.

IV Всероссийский Съезд саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации открывает череду съездов СРО стройкомплекса, проведение которых предписывается 240-ФЗ. Вслед за ним пройдут съезды у строителей (30 сентября) и изыскателей (8 октября).

Доклад об оценке эффективности деятельности органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации по итогам 2009 года

Доклад об оценке эффективности деятельности органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации по итогам 2009 года

Скачать доклад (pdf, 4,87 МБ) с сайта www.minregion.ru

Выписка из федерального реестра сметных нормативов

Выписка из федерального реестра сметных нормативов

Источник: www.minregion.ru

Выписка из федерального реестра сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых планируется осуществлять с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 18 августа 2010)

Cкачать файл (xls, 549,00 КБ) с Сайта www.minregion.ru

Совещание по вопросу обеспечения координации по подготовке и проведению Всероссийского съезда саморегулируемых организаций

Совещание по вопросу обеспечения координации по подготовке и проведению Всероссийского съезда саморегулируемых организаций

Источник: minregion.ru

В Минрегионе России прошло совещание по вопросу обеспечения координации по подготовке и проведению Всероссийского съезда саморегулируемых организаций

Скачать протокол совещания (.pdf)

Не установившие счетчики воды и газа россияне будут платить вчетверо больше

Не установившие счетчики воды и газа россияне будут платить вчетверо больше

Источник: www.riarealty.ru

Минрегион РФ разработал и внес в правительство новые правила предоставления услуг ЖКХ - для тех, у кого нет счетчиков воды и газа, цены на эти услуги с 1 января 2011 года вырастут вдвое, а с 2012 года - в четыре раза, причем внеплановые доходы от этого пойдут на субсидии владельцам приборов учета, пишет в понедельник газета "Коммерсант".

По данным издания, сроки накопления задолженности за жилищно-коммунальные услуги сократятся вдвое, и судиться с потребителями коммунальщики не станут: правила по-прежнему разрешают им отключать за долги свет, воду и газ.

Как отмечает газета, Минрегион готовил проект постановления правительства, которое вводит в РФ с 1 января 2011 года новые "Правила предоставления жилищно-коммунальных услуг", отменяя предыдущие (введенные постановлением правительства N 307 от 23 мая 2006 года), более полугода и завершил эту работу в пятницу, 30 июля. Существенно переписанные "правила игры" в ЖКХ "призваны устранить спорные моменты, оптимизировать процесс подачи жилищно-коммунальных ресурсов потребителям, способствовать созданию благоприятной бизнес-среды в секторе и снять социальную напряженность", отмечают в министерстве.

Фото: www.ir-service.ru

Новые правила Минрегион опубликовал еще 26 июля, однако редактировал и после этого: как рассказали газете в департаменте ЖКХ министерства, "учитывались все замечания и поправки ведомств" (Минэкономики, Минэнерго, Федеральной антимонопольной службы, Федеральной службы по тарифам), чтобы смягчить воздействие изменений на потребителей. Новые правила отражают намерение Минрегиона добиться от граждан повсеместной установки индивидуальных приборов учета.

Если за электричество по счетчику сейчас платит подавляющее большинство населения, то за воду, газ и тепло - считанные проценты. При этом ведомство намерено и поощрять обладателей приборов учета: избыточные средства, которые будут аккумулироваться у исполнителей услуг за счет таких завышенных тарифов, можно будет направить только на субсидирование - частичную оплату коммунальных счетов "модернизированных" квартир.

Скидки должны предоставляться одновременно всем таким потребителям не реже раза в квартал и распределяться пропорционально площади жилья. Малоимущим советуют участвовать в региональных программах по энергосбережению для льготной установки счетчиков.

Судя по последней правке документа, инициатива Минрегиона у других ведомств Белого дома протеста не вызвала. Так, в первоначальной редакции правил от 26 июля на информирование потребителей о повышающих коэффициентах отводилось два месяца, а 30 июля "с учетом замечаний" в Минрегионе сообщили, что предупреждение должно появиться в платежных документах "не менее чем за три расчетных периода до его применения".

Правила ужесточают внесудебный порядок ограничения услуг ЖКХ потребителям, у которых есть задолженность. По данным на 1 октября 2009 года, совокупная задолженность за услуги ЖКХ в РФ составляла 333 миллиарда рублей, из которых 95 миллиардов приходилось на граждан и 158 миллиардов - на просрочку.

Глава Минрегиона Виктор Басаргин ранее говорил, что только долг коммунальщиков энергетикам достиг 90 миллиардов рублей.

Минрегион намерен сохранить для исполнителей возможность прекращать или ограничивать подачу должникам горячей воды, электроэнергии и газа "через один месяц после письменного предупреждения собственника о неполной оплате", сократив период накопления задолженности.

Под "неполной оплатой" теперь понимается долг, превышающий стоимость "любой предоставляемой исполнителем услуги" за три месяца (ранее - шесть ежемесячных размеров платы). Судиться с потребителями коммунальщики не хотят, ожидая, что последние "будут всевозможными способами затягивать судебные процессы, что, в свою очередь, приведет к увеличению задолженностей и невозможности выполнения организациями ЖКХ текущих обязательств перед потребителями", заявили в пятницу в Минрегионе.

Среди прочих новаций правил - порядок внесения платы за коммунальные услуги при проживании временных жильцов. Их количество исполнитель теперь вправе зафиксировать актом, после чего начинать начисление дополнительной платы. Права потребителей также подверглись уточнению: сохранен подход, согласно которому предоставление некачественной услуги освобождает потребителя от необходимости платить за нее, но четче регламентирован процесс фиксации "брака" (оформления акта, на основании которого производится перерасчет) и условия участия в нем экспертов.

Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 30 декабря 2009 № 624; разъяснения к приказу; дополнительные разъяснения (письмо Ми

Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 30 декабря 2009 № 624; разъяснения к приказу; дополнительные разъяснения (письмо Ми

Разъяснения к Приказу Министерства регионального развития Российской Федерации от 30 декабря 2009 № 624

Национальное объединение строителей

123242, г. Москва, ул. Малая Грузинская, д. 3

Национальное объединение проектировщиков

123610 г.Москва, Краснопресненская наб., д.12, подъезд 3, офис 1004в, 1004а

Национальное объединение изыскателей

129090, Москва, Большой Балканский пер., д.20, стр.1, 6 этаж

В связи с многочисленными запросами саморегулируемых организаций о порядке реализации приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. № 624 «Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства», который вступит с 1 июля 2010 г. разъясняем следующее.

С 1 июля 2010 года вступает в силу Перечень видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (далее – Перечень), утвержденный приказом Минрегиона России от 30 декабря 2009 года № 624 «Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства» (далее – Приказ № 624). С указанной даты утрачивает силу Перечень, утвержденный приказом Минрегиона России от 9 декабря 2008 года № 274 «Об утверждении Перечня видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства», а также приказ Минрегиона России от 21 октября 2009 года № 480 «О внесении изменений в приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 9 декабря 2008 года № 274 «Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства».

В соответствии с частью 9 статьи 55.8 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выдается саморегулируемой организацией (далее– СРО) без ограничения срока и территории его действия. Таким образом, прекращение действия приказа Минрегиона России от 9 декабря 2008 г. №274 формально не отменяет действие свидетельств о допуске, выданных в соответствии с данным приказом. Организации и индивидуальные предприниматели вправе выполнять работы, указанные в свидетельстве, выданном на основании приказа Минрегиона России от 9 декабря 2008 г. № 274 и прямо предусмотренные Приказом №624.

Вместе с тем, при реализации Приказа №624 в практике деятельности государственных и частных заказчиков, комиссий по проведению конкурсов и аукционов, организаций по проведению государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, органов государственного строительного надзора, организаций строительного контроля, правоохранительных органов и других органов и организаций могут возникнуть трудности сопоставления видов работ, указанных в свидетельствах, выданных в соответствии с приказом Минрегиона России от 9 декабря 2008 г. № 274, и в Перечне, утвержденном Приказом №624, поскольку в последнем виды работ сформулированы в большинстве случаев в иной редакции.

В этой связи с 1 июля 2010 г. в соответствии с частью 2 статьи 52 Кодекса Минрегион России рекомендует лицам, осуществляющим инженерные изыскания, архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, выполнять виды работ, указанные в Перечне, утвержденном Приказом №624, только после внесения указанных видов работ в свидетельства о допусках, выдаваемые СРО.

В целях реализации Приказа № 624 СРО должны осуществить следующие действия:

1. 1) проведение Общих собраний членов СРО;




2. 2) уведомление Ростехнадзора об изменении сферы деятельности СРО и о принятии новых требований к выдаче свидетельств о допуске;

   
   

3. 3) внесение изменений в свидетельства о допуске.

   
   

4. 4) получение решения Ростехнадзора о внесении сведений в государственный реестр об изменении сферы деятельности СРО в целях подтверждения от имени государства права выдавать свидетельства о допуске в соответствии с Приказом №624;

   
   

1. Проведение Общих собраний членов СРО

1.1. Определение сферы деятельности саморегулируемой организации. В соответствии с пунктом 10 статьи 55.10 Кодекса к исключительной компетенции общего собрания членов СРО относится определение перечня видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства и решение вопросов по выдаче свидетельства о допуске к которым относится к сфере деятельности СРО.

В соответствии с частью 5 статьи 55.5 Кодекса требования к выдаче свидетельств о допуске должны быть определены в отношении каждого вида работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства и решение вопросов по выдаче свидетельства о допуске к которым отнесено общим собранием членов СРО к сфере деятельности СРО, или видов таких работ.

В соответствии с частью 5 статьи 55.8 Кодекса СРО может выдать свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в отношении только видов работ, решение вопросов по выдаче свидетельства о допуске к которым отнесено общим собранием членов СРО к сфере деятельности СРО.

Исходя из изложенного, без определения сферы своей деятельности СРО не вправе утверждать требования к выдаче свидетельств и не вправе выдавать свидетельства на соответствующие виды работ. При этом сфера деятельности СРО должна включать в себя все или часть видов работ, которые содержатся в Приказе № 624.

Саморегулируемым организациям при определении сферы деятельности следует также обратить внимание, что Приказ № 624 содержит значительное число видов строительных работ, отмеченных знаком «*». Включать указанные виды работ в сферу деятельности СРО следует в случае, если указанные работы будут выполняться членами СРО в отношении особо опасных, технически сложных и уникальных объектов капитального строительства.

Законодательство не ограничивает СРО в праве проведения Общих собраний своих членов по вопросу утверждения новых сфер деятельности в соответствии с Приказом № 624 до даты вступления указанного приказа в силу. При этом соответствующее решение Общего собрания должно вступать в силу не ранее 1 июля 2010 года (даты вступления в силу Приказа № 624).

1.2. Определение новых требований к выдаче свидетельств о допуске к работам, указанным в Приказе № 624.

С учетом того, что в Приказе № 624 произошло изменение видов работ, Общим собранием членов СРО необходимо утвердить новые требования к выдаче свидетельств о допуске.

СРО вправе провести Общие собрания своих членов и утвердить новые требования к выдаче свидетельств о допуске в соответствии с Приказом № 624 до 1 июля 2010 года (с отложенным вступлением в силу решения Общего собрания).

При этом следует учесть, что постановлением Правительства Российской Федерации от 03.02.2010 № 48 установлены повышенные требования к выдаче свидетельств о допуске в отношении особо опасных, технически сложных и уникальных объектов.

Кроме того, Приказ № 624 содержит значительное число видов строительных работ, отмеченных знаком «*», для выполнения которых свидетельство о допуске требуется лишь в случае, если указанные работы выполняются в отношении особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, а также видов работ, которые по своему содержанию применимы только в отношении особо опасных, технически сложных и уникальных объектов.

Таким образом, в случае, если членами СРО предполагается выполнение работ на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах, а также на иных объектах, то СРО необходимо соответственно утвердить требования к выдаче свидетельств как на особо опасные, технически сложные и уникальные объекты, так и на иные объекты капитального строительства.

2. Уведомление Ростехнадзора об изменении сферы деятельности саморегулируемых организаций и о принятии требований к выдаче свидетельств о допуске

Согласно части 14 статьи 55.5 Кодекса решения, принятые общим собранием членов саморегулируемой организации, в срок не позднее чем через три дня со дня их принятия подлежат направлению на электронном и бумажном носителях в орган надзора за саморегулируемыми организациями (Ростехнадзор).

Согласно пункту 3 части 2 статьи 55.18 Кодекса информация о перечне видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства и решение вопросов по выдаче свидетельств о допуске к которым отнесено общим собранием членов саморегулируемой организации к сфере деятельности саморегулируемой организации, вносится в государственный реестр саморегулируемых организаций.

В соответствии с частью 4 указанной статьи орган надзора за саморегулируемыми организациями (Ростехнадзор) вносит в государственный реестр саморегулируемых организаций сведения о саморегулируемой организации в течение трех рабочих дней со дня получения им уведомления о принятых общим собранием членов саморегулируемой организации или постоянно действующим коллегиальным органом управления саморегулируемой организации решениях. Согласно части 7 указанной статьи внесение сведений в государственный реестр саморегулируемых организаций, изменение таких сведений осуществляются без взимания платы.

В соответствии с частью 5 статьи 55.18 в случае выявления нарушения саморегулируемой организацией требований Кодекса при принятии ею решений, уведомление о которых получено органом надзора за саморегулируемыми организациями, данный орган надзора приостанавливает внесение соответствующих сведений в государственный реестр саморегулируемых организаций и направляет в саморегулируемую организацию предписание об устранении выявленного нарушения. В течение десяти дней со дня получения данного предписания органа надзора за саморегулируемыми организациями саморегулируемая организация обязана устранить выявленное нарушение и уведомить об этом орган надзора за саморегулируемыми организациями или обжаловать данное предписание в арбитражный суд.

Учитывая вышеизложенное, СРО вправе выдавать свидетельства о допуске к новым видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, по истечении десяти дней со дня утверждения общим собранием членов СРО решения о дополнении сферы деятельности такой организации указанными видами работ и требований к выдаче свидетельств о допуске к таким работам. При этом, в Ростехнадзор необходимо направить соответствующее уведомление.

3. Внесение изменений в свидетельства о допуске

Внесение изменений в свидетельства о допусках осуществляется в порядке, предусмотренном частями 10-14 статьи 55.8 Кодекса. Часть 10 указанной статьи определяет, что для внесения изменений в свидетельство необходимо представить в СРО заявление о внесении изменений. К такому заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие соблюдение требований к выдаче свидетельств о допуске, но лишь в том случае, если член СРО намеревается получить свидетельство о допуске к иным виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, чем те, которые записаны в свидетельстве, выданном в соответствии с приказом Минрегиона России от 9 декабря 2008 г. №274.

В связи с изданием новой редакции перечня видов работ понятие «иные вид или виды работ» необходимо понимать как работы, которые являются иными по сравнению с указанными в свидетельстве о допуске не по наименованию, а по содержанию видов работ. Если по содержанию работы те же, что уже указаны в свидетельстве в соответствии с предыдущей редакцией перечня видов работ, то к заявлению не требуется прилагать документы, подтверждающие соблюдение требований к выдаче свидетельств о допуске. В этом случае в соответствии с частью 13 статьи 55.8 Кодекса СРО для принятия решения о внесении изменения в свидетельство о допуске проверке подлежит только заявление. Для установления соответствия видов работ из перечней, утвержденных приказами Минрегиона № 274 и № 624 предлагаем применять Таблицу соответствия видов работ (прилагается).

4. Получение решения Ростехнадзора о внесении сведений в государственный реестр об изменении сферы деятельности СРО в целях подтверждения от имени государства права выдавать свидетельства о допуске в соответствии с Приказом №624

В целях получения решения Ростехнадзора о внесении изменений в решение о внесении сведений в государственный реестр саморегулируемых организаций, подтверждающего право саморегулируемой организации выдавать свидетельства о допуске в соответствии с Приказом №624, саморегулируемой организации необходимо направить соответствующее уведомление в Ростехнадзор по форме, установленной приказом Ростехнадзора от 10.02.2009 № 57 (в редакции от 29.01.2010).

Приложение: на 19 л. в 1 экз.

Р.Ю.Панов

Скачать полную версиб разъяснений с сайта Минрегиона

Дополнительные разъяснения (письмо Минрегиона № 26873-KK/08)

Вступает в силу Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. №384-ФЗ «Технический регламент...

Вступает в силу Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. №384-ФЗ «Технический регламент...

Источник: http://minregion.ru/press_office/news/502.html

С 1 июля 2010 года вступает в силу Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»

Текст Федерального закона в "Российской Газете"

Действие федерального закона распространяется на все этапы жизненного цикла здания или сооружения. Федеральный закон устанавливает минимально необходимые требования к зданиям и сооружениям (в том числе к входящим в их состав сетям инженерно-технического обеспечения и системам инженерно-технического обеспечения), а также к связанным со зданиями и с сооружениями процессам проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса), в том числе требования:

1. механической безопасности;
2. пожарной безопасности;
3. безопасности при опасных природных процессах и явлениях и (или) техногенных воздействиях;
4. безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания в зданиях и сооружениях;
5. безопасности для пользователей зданиями и сооружениями;
6. доступности зданий и сооружений для инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения;
7. энергетической эффективности зданий и сооружений;
8. безопасного уровня воздействия зданий и сооружений на окружающую среду.

В соответствии с частью 3 статьи 42 Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» Правительством Российской Федерации распоряжением от 21 июня 2010 г. №1047-р утвержден перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

В соответствии с частью 4 статьи 42 Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии приказом от 1 июня 2010 года №2079 утвержден перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»

Распоряжение правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 №1047-р

Квадратный метр приближается к народу

Квадратный метр приближается к народу

Минрегион пересчитывает цену жилищных сертификатов

Источник: "Российская газета" - Федеральный выпуск №5201 (122) от 7 июня 2010 г. Нина Егоршева

Минрегион предложил новую методику расчета средней стоимости квадратного метра для предоставления государственных субсидий категориям граждан, перед которыми государство сохраняет обязательства по обеспечению жильем.

Жители мегаполисов, где стоимость жилья выше нынешних усредненных 30 тысяч рублей за квадратный метр, скорее всего смогут получать квартиры от государства без доплаты. Схема сейчас проходит согласование в других ведомствах и уже осенью может вступить в силу.

Министерство регионального развития пересматривает таблицу с указанием средней рыночной стоимости метра в каждом регионе раз в квартал. Однако эксперты постоянно твердят о том, что данные минргегиона плохо "коррелируются" с реальной жизнью. В пример можно привести Москву. Сертификат для военнослужащих на приобретение квартир в столице выдается исходя из 33 600 рублей за квадратный метр. Цена рядовой панельки в столице доходит до 130-140 тысяч рублей за квадратный метр. А это значит, что, даже имея право на помощь государства при приобретении квартиры, во многих случаях чернобыльцам, вынужденным переселенцам, военнослужащим и уволенным в запас офицерам (а также всем остальным категориям, перед которыми государство по-прежнему несет обязательства) приходится либо доплачивать из личных денег, либо покупать квартиру меньшей площади, либо приобретать жилье в сельской местности, где оно дешевле.

В минрегионе уверяют, что новая методика определения стоимости квадратного метра будет лучше учитывать рыночные тенденции цен на жилье. Ее презентация состоялась на всероссийском совещании по вопросам жилищной политики, которое прошло под председательством министра регионального развития Виктора Басаргина. Объясняя смысл реформы, Виктор Басаргин отметил, что в стоимости квадратного метра меняются составляющие. А именно: на основе данных Росстата будут учитываться усредненные показатели цен на стройматериалы, транспортные расходы, зарплата строителей и так далее (всего порядка 500 пунктов). Вместе их стоимость может влиять, в зависимости от ситуации в регионе, как на понижение, так и на повышение цен на жилье.

Директор департамента регулирования градостроительной деятельности Илья Пономарев пояснил "РГ", что средний показатель в 30 тысяч рублей, который пока еще является главным ориентиром для участников госпрограмм по строительству жилья экономкласса, останется лишь номинально. В будущем будет учитываться специфика регионов, а стоимость квадратного метра выводиться с учетом местных особенностей. При этом представитель минрегиона отметил, что его ведомство еще раз проверило обоснованность среднего показателя и сделало однозначный вывод: сегодня строить в России жилье за 30 тысяч рублей за квадратный метр можно (исключение составляют районы Крайнего Севера). "Есть территории, где цифра в 17 тысяч за квадратный метр вполне реальна", - уточнил Пономарев. Речь, конечно, идет о самых простых проектах - двух-трехэтажных домиках, без лифтов и прочих "наворотов". Однако и прочие панельные и монолитные дома вполне укладываются в заданные параметры.

Между тем власти сразу оговаривают, что не собираются существенно увеличивать расходы, связанные со стоимостью квадратного метра. Проще говоря, предложенная минрегионом схема сводится к тому, чтобы взять "лишнее" у села, где жилье априори дешевле, и добавить к стоимости дорогостоящего квадратного метра в крупном населенном пункте.

Опрошенные "РГ" строительные компании с одобрением отнеслись к идее минрегиона. В отдельных регионах госзаказ на строительство составляет от 15 до 50 процентов от всего объема строек. Однако не секрет и то, что многие представители бизнеса отрицательно относятся к идее нормирования цен. "Строительная компания может работать по цене в 30 тысяч за квадратный метр, если есть большой заказ. Строить одиночные дома по такой цене убыточно для бизнеса, и вряд ли многие компании захотят это делать", - говорит гендиректор Межрегионального объединения строителей Михаил Викторов.

Эксперты от стройкомплекса также подчеркивают, что цены на жилье, упавшие во время кризиса, уже достигли своего дна и падать им дальше уже некуда.